Fresenius Medical Care (Dark) | 11 Industrial Rd
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Fresenius Medical Care (Dark) 11 Industrial Rd
5 000 pi² Bureau Immeuble Carmichaels, PA 15320 1 175 083 $ CAD (235 $ CAD/pi²) 9,26% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le bail de Fresenius Medical Care contient une structure de bail nette qui prévoit des responsabilités minimales du propriétaire.
- Bail garanti par l'entreprise par Fresenius, le plus grand fournisseur de traitements de dialyse et d'équipement de dialyse au monde ; Fresenius, une société internationale
- Un investisseur potentiel bénéficiera de plus de 3 ans de revenu garanti, tout en ayant la possibilité de repositionner l'actif par relettage et/ou
Résumé de l'annonce
PRÉSENTÉ À LA VENTE - l'intérêt à l'égard d'une dialyse à locataire unique construite sur mesure
propriété du centre louée nette à Fresenius Medical Care Holdings, Inc. Le bien en question
est situé au 11, chemin Industrial Park, à Carmichaels, en Pennsylvanie, soit environ
60 milles au sud de Pittsburgh. Fresenius a pris possession de la propriété pour l'exploitation en
2007. Ils ont depuis été libérés et la propriété est disponible à l'achat pour le nouvel exploitant
ou investisseur.
Fresenius Medical Care North America (FMCNA) est la première entreprise de soins de santé
axé sur la prestation de soins de la plus haute qualité aux personnes atteintes de maladies rénales et d'autres maladies chroniques
conditions. Par l'entremise de son réseau de centres de dialyse à la pointe de l'industrie, les soins cardiaques ambulatoires
et laboratoires vasculaires et centres de soins d'urgence, Fresenius Medical Care Amérique du Nord
fournit des services de santé coordonnés à des points de soins pivots pour des centaines de milliers de personnes
de clients atteints de maladies chroniques dans tout le continent. En tant que plus grand au monde entièrement
société de services de location intégrée, elle offre des services spécialisés en pharmacie et en laboratoire ;
fabrique et distribue la gamme la plus complète d'appareils de dialyse ;
les produits jetables et les produits pharmaceutiques rénaux.
propriété du centre louée nette à Fresenius Medical Care Holdings, Inc. Le bien en question
est situé au 11, chemin Industrial Park, à Carmichaels, en Pennsylvanie, soit environ
60 milles au sud de Pittsburgh. Fresenius a pris possession de la propriété pour l'exploitation en
2007. Ils ont depuis été libérés et la propriété est disponible à l'achat pour le nouvel exploitant
ou investisseur.
Fresenius Medical Care North America (FMCNA) est la première entreprise de soins de santé
axé sur la prestation de soins de la plus haute qualité aux personnes atteintes de maladies rénales et d'autres maladies chroniques
conditions. Par l'entremise de son réseau de centres de dialyse à la pointe de l'industrie, les soins cardiaques ambulatoires
et laboratoires vasculaires et centres de soins d'urgence, Fresenius Medical Care Amérique du Nord
fournit des services de santé coordonnés à des points de soins pivots pour des centaines de milliers de personnes
de clients atteints de maladies chroniques dans tout le continent. En tant que plus grand au monde entièrement
société de services de location intégrée, elle offre des services spécialisés en pharmacie et en laboratoire ;
fabrique et distribue la gamme la plus complète d'appareils de dialyse ;
les produits jetables et les produits pharmaceutiques rénaux.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 175 083 $ CAD
Prix par pi²
235 $ CAD
Taux de capitalisation
9,26%
Revenu net d’exploitation
108 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I
Stationnement
37 Espaces (7,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Former Fresenius Medical Care space totaling 5,000 square feet.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Former Fresenius Medical Care space totaling 5,000 square feet.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-086034 | Évaluation des bâtiments | 493 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 868 $ CAD | Évaluation totale | 545 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-086034
Évaluation du terrain
51 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 154 $ CAD
Évaluation totale
545 022 $ CAD
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Ryan Moore -
Timothy Stephenson -
Marcus & Millichap
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