11 Dennis Av
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3 Unité Immeuble d’appartements 1 579 900 $ CAD (526 633 $ CAD/Unité) Toronto, ON M6N 2T7
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Faits saillants de l’investissement
- Unité fraîchement rénovée
- Possibilité d'aménagement de suites de jardin
- À proximité des transports en commun
- Abondance de lumière naturelle
Résumé de l'annonce
Ne manquez pas cette chance incroyable d'acquérir un triplex entièrement rénové et légalement zoné dans un endroit en pleine gentrification, à deux pas de la nouvelle station Go Mount Dennis. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui imprègne chacune des trois unités immaculées de deux chambres, avec leur propre laveuse/sécheuse attenante. De plus, profitez de la grande cour arrière et du garage, qui pourraient potentiellement accueillir une suite de jardin pour améliorer davantage la densité de la propriété. Taux de capitalisation des ratios d'investissement : 4,3 % Taux de plafonnement à effet de levier basé sur une baisse de 40 %, à 5,25 % : Taux moyen de capitalisation de 4,71 %, y compris une appréciation de 5 % par année : 20,33 % Flux de trésorerie positif après dette : atteint au cours de la deuxième année
Faits sur la propriété
| Prix | 1 579 900 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 526 633 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1955 |
| Prix | 1 579 900 $ CAD |
| Prix par unité | 526 633 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 2 350 $ CAD | 1 000 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (72)
Zonage
| Code de zonage | RM (Residential Multiple) |
| RM (Residential Multiple) |
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