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Village Plaza Shopping Center 11-26 Village Plaza Dr
5 301 à 12 655 pi² d’espace commerce de détail disponible à Shelbyville, KY 40065
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FAITS SAILLANTS
- Une saine combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux ; Anchored by Save-A-Lot Grocery et Harbor Freight Tools.
- Excellente visibilité et plusieurs points d'accès à partir du sentier Midland (US 60) et du chemin Mack Walters.
- Situé à une intersection signalée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 A | 7 354 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 5 301 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11-26 Village Plaza Dr - 1er étage - ste 20 A
7 354 pi² disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situé à une intersection avec signalisation.
11-26 Village Plaza Dr - 1er étage - ste 26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situé à une intersection avec signalisation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11-26 VILLAGE PLAZA DR , SHELBYVILLE, KY 40065
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Plaza est un centre de quartier ancré à l'épicerie de 94 588 SF. Cette propriété de détail est dotée d'une saine combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux ; Anchored by Save-A-Lot Grocery and Harbor Freight Tools, une excellente visibilité et de multiples points d'accès depuis Midland Trail (US 60) et Mack Walters Road et est située à une intersection signalée. Le nombre de trafic est de 20 398 VPD sur le sentier Midland en face du centre. Shelbyville est stratégiquement situé sur la I-64 entre Louisville (25 minutes), Frankfort (25 minutes) et Lexington (45 minutes). Le comté de Shelby s'est classé au premier rang pour la croissance la plus importante des unités de logement dans la région métropolitaine de Louisville et au quatrième rang dans l'ensemble du Kentucky avec une augmentation de 13,2 %, soit environ 2 200 maisons, de 2010 à 2020, selon le recensement américain.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Plaza Shopping Center | 11-26 Village Plaza Dr
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