11-17 43rd Ave

Propriété commerciale de premier ordre à Long Island City — entièrement construite et prête à l'emménagement Saisir cette occasion rare d'obtenir une propriété commerciale entièrement construite au cœur de Long Island City. Cet immeuble de bureaux et industriel récemment rénové offre une solution clé en main aux entreprises à la recherche d'un espace moderne, dynamique et prêt à emménager. Avec plus d'un million de dollars investis dans des améliorations, la propriété dispose d'équipements à la fine pointe de la technologie, de systèmes de sécurité et d'exigences minimales d'investissement en immobilisations, ce qui permet aux entreprises de fonctionner dès le premier jour. Faits saillants : • Emplacement exceptionnel : À quelques minutes du front de mer et à un pâté de maisons de la rampe d'accès du pont Queensboro, offrant un accès direct à Manhattan. • Accessibilité inégalée : À 5 minutes à pied des stations de métro Court Square et Queensboro Plaza, assurant des déplacements fluides pour les employés et les clients. • Haute visibilité : Double façade de rue totalisant 150 pieds et plus, maximisant l'exposition et l'accessibilité. • Clé en main et sécurisé : L'espace de bureau est entièrement construit et comprend un système avancé de sécurité et de contrôle d'accès, assurant une transition harmonieuse pour les nouveaux occupants. Détails de la propriété : • Taille totale du bâtiment : 10 000 pieds carrés sur trois étages. • Espace de stationnement supplémentaire : terrain dédié de 6 000 pi2. • Ascenseur de marchandises : dessert les trois étages pour faciliter le chargement et le transport. • Zone de chargement dédiée : assure l'efficacité des opérations pour les entreprises ayant des besoins logistiques. Aménagement intérieur : • Niveau inférieur (cave) : 2 500 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu. • Premier étage : 2 750 pieds carrés comprenant une salle de conférence et un vestibule séparé. • Deuxième étage : 2 250 pieds carrés de bureaux privés, prêts à être utilisés immédiatement. • Espace d'entreposage : 2 500 pieds carrés d'espace industriel, de bureau ou de vente au détail flexible comprenant une allée privée, un système de CVC central et une lumière naturelle abondante. Adjacent à la cave, offrant un total de 5 000 pieds carrés d'espace contigu à un seul étage. Stationnement et caractéristiques extérieures : • Stationnement d'angle : Un atout rare dans la région, offrant 106 pi de façade sur la 43e avenue et 49 pieds sur la rue adjacente, idéal pour les employés, les clients ou les véhicules de la flotte. Cette propriété très médiatisée allie un emplacement de choix, des rénovations modernes, une sécurité avancée et une facilité d'utilisation immédiate, ce qui en fait une option rentable et prête à emménager pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de New York. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cet espace exceptionnel !