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Younes Landing 10th Ave & Talmadge
4 500 à 18 224 pi² d’espace commerce de détail disponible à Kearney, NE 68845
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rejoignez le Campus Younes !
- Les centres de conférences North et South Younes accueillent plus de 725 000 visiteurs chaque année
- Le complexe sportif de 209 000 pieds carrés devrait ouvrir ses portes au début de 2025
- Possibilités de location ou de construction sur mesure disponibles dans le cadre du projet de plus de 300 acres
- Plus de 1 200 chambres réparties dans 7 hôtels, et 2 autres hôtels en construction
- Le lieu de divertissement de golf intérieur/extérieur et le champ de tir ouvriront leurs portes à la fin de 2024
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,65 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 11 694 $ CAD/mois 140 325 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 13 724 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,65 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 35 663 $ CAD/mois 427 959 $ CAD/an | Brut modifié |
10th Ave & Talmadge - 1er étage
Capuchon d'extrémité de 3 100 pieds pieds 2 disponible à Younes Landing North
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- $2.50 CAM
10th Ave & Talmadge - 1er étage
17 900 SF disponibles à Younes Landing South, peuvent être détruites
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- $2.50 CAM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10th Ave & Talmadge , Kearney, NE 68845
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 800 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 75,87 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2025 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 35 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 75,87 AC |
| Année de construction | 2025 |
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Mandi Backhaus -
Adam Maurer -
The Lerner Company
Présenté par
Younes Landing | 10th Ave & Talmadge
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