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10975 Dixie Hwy
Espace disponible commerce de détail 5 341 pi² à Walton, KY 41094
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété à service complet avec 2 ascenseurs et quelques outils. À côté de l'atelier de pneumatiques établi.
- Circulation organique massive provenant des quartiers et des usines avoisinants.
- Property est concessionnaire automobile depuis plus de 25 ans.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 341 pi² | 11’6” - 12’6” | Négociable | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 112 596 $ CAD/an 9 383 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Le bail comprend 2 bâtiments, dont un garage d'entretien équipé de deux ponts élévateurs de 5 443 kg chacun. L'un est un pont à quatre colonnes avec accès direct, l'autre est un pont traditionnel mais robuste. L'aire de service dispose également d'un espace de garage double superposé derrière les baies de levage, d'un plafond haut, de climatisation et de chauffage, ainsi que d'un éclairage abondant et de nombreuses prises électriques. L'autre bâtiment est équipé de toilettes et de 5 bureaux de vente. Un atelier de pneus se trouve à côté. La propriété a abrité pendant 20 ans un concessionnaire automobile avec financement sur place, puis pendant 5 ans un concessionnaire avec financement indirect. Le dernier concessionnaire ayant déménagé dans des locaux plus grands, cette propriété prouve qu'il est possible de se lancer dans le commerce automobile et de réussir. Le terrain peut accueillir 75 voitures à vendre, et davantage si le nouveau locataire souhaite supprimer les aménagements paysagers. Vente envisageable, financement par le propriétaire éventuellement disponible. 6 500 $/mois.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’6” - 12’6”
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 buildings, two 12,000# lifts w/ 5 sales offices.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10975 Dixie Hwy , Walton, KY 41094
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 14,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 341 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 5 341 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 14,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 bâtiments sont accompagnés d'un bail, et un concessionnaire automobile établi depuis plus de 25 ans. Le propriétaire initial de la propriété a pris sa retraite après 40 ans dans le secteur automobile et vendu au propriétaire actuel ; le propriétaire actuel a acheté une propriété en 2019 et a occupé une propriété sous le nom de iDrive Auto Sales au cours des cinq dernières années avant d'agrandir en déménageant dans un nouvel emplacement plus grand.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10975 Dixie Hwy
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