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1097 Victoria Park Ave
Espace disponible commerce de détail 2 607 pi² à Toronto, ON M4B 2K2
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Faits saillants
- La propriété est dotée de plafonds de 11 pi et de grands espaces ouverts adaptés à une variété d'utilisations.
- Tous les tarifs de location sont assujettis à la TVH et le locataire doit payer ses propres services publics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1097A | 2 607 pi² | 1 an | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,63 $ CAD/m²/an 24,22 $ CAD/m²/mois 5 866 $ CAD/mois 70 389 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1097A
L'espace est doté de plafonds de 11 pieds et d'un aménagement à aire ouverte. La ligne de terrain s'étendant au-delà de l'avant de l'unité, il peut également y avoir un risque d'ajout d'un patio avant. Le propriétaire accepte diverses utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, le médical et plus encore. L'unité est actuellement combinée à 1 097 pour une superficie totale de 4 525 PI2. Le locateur prendra fin avant la possession. Les deux unités ensemble = 26 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec des plafonds de 11 pieds et un aménagement à aire ouverte
- Possibilité d'ajouter un patio avant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1097 Victoria Park Ave , Toronto, ON M4B 2K2
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 670 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 670 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié en face de No Frills et à quelques magasins au sud de St. Clair. Doté de plafonds de 11 pieds et d'un aménagement à aire ouverte avec élévation arrière pour le bureau donnant sur le magasin. Comme la ligne de terrain s'étend au-delà de l'avant de l'unité, il pourrait également y avoir un risque d'ajout d'un patio avant.
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Bram Zeidenberg -
Royal LePage Estate Realty - Capital City Realty
Présenté par
1097 Victoria Park Ave
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