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1097 Farmington Ave
Espace disponible flex 1 713 pi² à Farmington, CT 06032
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Faits saillants
- Circulation intense
- 12 000 LB. Ascenseur
- Espace d'utilisation flexible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 713 pi² | Négociable | 83,02 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 893,66 $ CAD/m²/an 74,47 $ CAD/m²/mois 11 852 $ CAD/mois 142 219 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Situé au cœur de l'avenue Farmington, cette propriété commerciale incarne son emplacement privilégié, offrant une visibilité inégalée et une circulation élevée. Offrant une disposition polyvalente, l'espace offre une myriade de possibilités pour accueillir diverses entreprises commerciales. Avec la flexibilité de s'adapter à divers besoins, l'intérieur comprend deux baies de garage équipées d'un élévateur hydraulique pour voitures, répondant aux besoins des services automobiles et de l'entreposage. Deux portes battantes constituent une configuration de garage idéale. La commodité est encore améliorée par une salle de bain bien aménagée, assurant confort et fonctionnalité aux clients et aux employés. De plus, la propriété est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement à deux zones, répondant aux besoins distincts des baies de garage et du bureau ou de l'atelier. Cette conception réfléchie assure confort et efficacité dans l'ensemble des locaux, ce qui souligne l'attention portée aux détails évidente dans cette offre exceptionnelle. Le terrain lui-même bénéficie d'un terrain sec, dégagé et plat, offrant des conditions optimales pour les opérations et la logistique. Le terrain d'angle offre une occasion rarement trouvée le long de l'avenue Farmington, ce qui en fait un investissement très recherché. À l'abri sous un auvent surélevé, un grand stationnement couvert pour au moins 8 véhicules assure la protection quelles que soient les conditions météorologiques et la plupart des hauteurs des véhicules. Un stationnement supplémentaire entoure le bâtiment, qui est stratégiquement placé au centre de la propriété.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- High Traffic - Ideal Business Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1097 Farmington Ave , Farmington, CT 06032
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Station de service | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 713 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Station de service |
| Superficie commerciale brute | 1 713 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de l'avenue Farmington, cette propriété commerciale incarne son emplacement privilégié, offrant une visibilité inégalée et une circulation élevée. Offrant une disposition polyvalente, l'espace offre une myriade de possibilités pour accueillir diverses entreprises commerciales. Avec la flexibilité de s'adapter à divers besoins, l'intérieur comprend deux baies de garage équipées d'un élévateur hydraulique pour voitures, répondant aux besoins des services automobiles et de l'entreposage. Deux portes battantes constituent une configuration de garage idéale. La commodité est encore améliorée par une salle de bain bien aménagée, assurant confort et fonctionnalité aux clients et aux employés. De plus, la propriété est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement à deux zones, répondant aux besoins distincts des baies de garage et du bureau ou de l'atelier. Cette conception réfléchie assure confort et efficacité dans l'ensemble des locaux, ce qui souligne l'attention portée aux détails évidente dans cette offre exceptionnelle. Le terrain lui-même bénéficie d'un terrain sec, dégagé et plat, offrant des conditions optimales pour les opérations et la logistique. Le terrain d'angle offre une occasion rarement trouvée le long de l'avenue Farmington, ce qui en fait un investissement très recherché. À l'abri sous un auvent surélevé, un grand stationnement couvert pour au moins 8 véhicules assure la protection quelles que soient les conditions météorologiques et la plupart des hauteurs des véhicules. Un stationnement supplémentaire entoure le bâtiment, qui est stratégiquement placé au centre de la propriété.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
-
Justin Legowski -
Coldwell Banker Realty
Présenté par
1097 Farmington Ave
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