1095 W State Road 434
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2 550 pi² Vente au détail Immeuble Casselberry, FL 32708 1 700 964 $ CAD (667 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 %
- Des pompes à essence neuves, une nouvelle verrière et de la peinture fraîche au cours des deux dernières années
- Visibilité et circulation élevées
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la station-service exploitée par Valero située dans le sous-marché Winter Springs d'Orlando. La propriété a récemment fait l'objet de rénovations complètes, y compris une réimagerie pour la marque Valero. Il est doté de toutes nouvelles pompes à essence, d'une nouvelle verrière et de la peinture fraîche, toutes achevées au cours des deux dernières années. La propriété actuelle était
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2022
Prix
1 700 964 $ CAD
Prix par pi²
667 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
90 151 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Commercial - Utilisation existante
Stationnement
8 Espaces (3,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-21-30-502-0D01-0000 | Évaluation des bâtiments | 158 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 771 $ CAD | Évaluation totale | 330 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-21-30-502-0D01-0000
Évaluation du terrain
171 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 448 $ CAD
Évaluation totale
330 219 $ CAD
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