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Woodmont Plaza 10940 Fair Oaks Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 050 pi² à Fair Oaks, CA 95628
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Faits saillants
- Emplacement pratique
- Beau quartier
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 050 pi² | Négociable | 22,25 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 239,54 $ CAD/m²/an 19,96 $ CAD/m²/mois 1 947 $ CAD/mois 23 367 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
L'espace a été soigneusement mis à jour avec de nouvelles couleurs de peinture neutres, des revêtements de sol en vinyle de luxe et des luminaires modernes partout. L'aménagement comprend une réception et une réception accueillantes, idéales pour mettre en valeur les produits de vente au détail ou accueillir les clients, ainsi que deux salles arrière privées et une salle de bain privée. Pour ceux qui sont intéressés par une solution clé en main, tous les meubles existants et les deux cabines d'halothérapie sont disponibles à l'achat, ce qui facilite la transition d'un futur locataire dans cet espace bien équipé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace avec capuchon à haute visibilité
- Signalisation des monuments, fenêtres avant et latérales disponibles
- Rénové récemment
- Idéalement situé sur l'artère principale de Fair Oaks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10940 Fair Oaks Blvd , Fair Oaks, CA 95628
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 941 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 941 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parfaitement adapté aux entreprises qui prospèrent dans les zones résidentielles établies, avec une gamme flexible d'utilisations autorisées, y compris les cabinets médicaux et dentaires, les salons et les espaces de vente au détail ou à bureaux.
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Noelle Paris - Noelle Paris
Présenté par
Noelle Paris
Woodmont Plaza | 10940 Fair Oaks Blvd
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