Switzer Business Park | Dallas, TX 75238
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Switzer Business Park Dallas, TX 75238
1 320 à 15 768 pi² d’espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Switzer Business Park offre des espaces d'entrepôt de bureaux avec des configurations à chargement arrière/avant et des finitions neuves pour une occupation immédiate.
- Adresse souhaitable de Dallas près de destinations clés, à moins de 15 minutes de University Park, Galleria, Plano, Garland, Farmers Branch et Highland Park.
- Chaque unité est dotée d'une porte de niveau, d'une hauteur dégagée de 14 pieds, d'une salle de toilettes, d'une aire de réception, de bureaux et d'une salle de repos.
- Des trajets quotidiens fluides, à 1 mile de l'Interstate 635/LBJ Freeway et de la gare LBJ/Skillman Light Rail Station est à 15 minutes en bus.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Espace d'entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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Switzer Business Park
10860 Switzer Ave - Bldg 2
1 608 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
25 460 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Année de construction
1982
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
17
Zonage
IR
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Aménagement complet comprenant un espace d'entrepôt, trois (3) bureaux et une salle de bain privée.
- 1 Quai de chargement
- Espace d'entreposage de 24 pi x 40 pi
- Salle de bains privée
- Porte enroulante de 12 pi x 9 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 102 | 1 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10860 Switzer Ave - Bldg 2
1 608 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
25 460 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Année de construction
1982
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
17
Zonage
IR
10860 Switzer Ave - 1er étage - 102
Taille
1 608 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10840 Switzer Ave
1 890 à 5 670 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
2 278 $ à 6 835 $ CAD/mois
27 339 $ à 82 017 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
29 885 pi²
Taille du lot
0,69 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 bureaux privés - 1 salle de bain - Zone de pause avec un espace lavable/comptoir
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Accès facile au 635
- 1 Baie d’entrée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Détecteur de fumée
Comprend une zone de réception, deux bureaux, un espace de pause et un grand entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- 1 Baie d’entrée
- Propriété privée
- Porte battante de niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 102 | 1 890 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 27 339 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 109 | 1 890 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 27 339 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 1 890 pi² | 3 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 27 339 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10840 Switzer Ave
1 890 à 5 670 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
2 278 $ à 6 835 $ CAD/mois
27 339 $ à 82 017 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
29 885 pi²
Taille du lot
0,69 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
10840 Switzer Ave - 1er étage - 102
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
27 339 $ CAD/an
2 278 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 109
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
27 339 $ CAD/an
2 278 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 113
Taille
1 890 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
27 339 $ CAD/an
2 278 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10920 Switzer Ave - Bldg 3
1 320 à 3 960 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
1 591 $ à 4 773 $ CAD/mois
19 094 $ à 57 281 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Showroom
Taille du bâtiment
20 817 pi²
Taille du lot
2,23 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
IR
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 1 320 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 104 | 1 320 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 1 320 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10920 Switzer Ave - Bldg 3
1 320 à 3 960 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
1 591 $ à 4 773 $ CAD/mois
19 094 $ à 57 281 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Showroom
Taille du bâtiment
20 817 pi²
Taille du lot
2,23 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
IR
10920 Switzer Ave - 1er étage - 103
Taille
1 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
19 094 $ CAD/an
1 591 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10920 Switzer Ave - 1er étage - 104
Taille
1 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
19 094 $ CAD/an
1 591 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10920 Switzer Ave - 1er étage - 108
Taille
1 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
19 094 $ CAD/an
1 591 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10850 Switzer Ave
1 890 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
2 278 $ CAD/mois
27 339 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
27 534 pi²
Taille du lot
4,38 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 106 | 1 890 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 27 339 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10850 Switzer Ave
1 890 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
2 278 $ CAD/mois
27 339 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
27 534 pi²
Taille du lot
4,38 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
10850 Switzer Ave - 1er étage - 106
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
27 339 $ CAD/an
2 278 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10930 Switzer Ave
1 320 à 2 640 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
1 591 $ à 3 182 $ CAD/mois
19 094 $ à 38 188 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Taille du lot
0,41 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Détecteur de fumée
L'espace comprend une réception, 2 bureaux, une salle de travail, une salle de pause avec évier et 1 salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Comprend 745 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 116 | 1 320 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 124 | 1 320 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10930 Switzer Ave
1 320 à 2 640 pi²
|
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
155,70 $ CAD/m²/an
12,97 $ CAD/m²/mois
1 591 $ à 3 182 $ CAD/mois
19 094 $ à 38 188 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Taille du lot
0,41 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
10930 Switzer Ave - 1er étage - 116
Taille
1 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
19 094 $ CAD/an
1 591 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10930 Switzer Ave - 1er étage - 124
Taille
1 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,46 $ CAD/pi²/an
1,21 $ CAD/pi²/mois
19 094 $ CAD/an
1 591 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10860 Switzer Ave - 1er étage - 102
| Taille | 1 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement complet comprenant un espace d'entrepôt, trois (3) bureaux et une salle de bain privée.
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Espace d'entreposage de 24 pi x 40 pi
- Porte enroulante de 12 pi x 9 pi
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10840 Switzer Ave - 1er étage - 102
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 4 bureaux privés - 1 salle de bain - Zone de pause avec un espace lavable/comptoir
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Aire de réception
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Accès facile au 635
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10840 Switzer Ave - 1er étage - 109
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10840 Switzer Ave - 1er étage - 113
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Comprend une zone de réception, deux bureaux, un espace de pause et un grand entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Aire de réception
- Propriété privée
- Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Porte battante de niveau
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10920 Switzer Ave - 1er étage - 103
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10920 Switzer Ave - 1er étage - 104
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10920 Switzer Ave - 1er étage - 108
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10850 Switzer Ave - 1er étage - 106
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10930 Switzer Ave - 1er étage - 116
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10930 Switzer Ave - 1er étage - 124
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend une réception, 2 bureaux, une salle de travail, une salle de pause avec évier et 1 salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 745 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Accès facile à l'I-635 et à l'US 75
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- A&A General Contractor Inc
- Construction
- 1ᵉʳ
- DFW Upholstery Experts
- Services
- 1ᵉʳ
- Direct Voice Technologies
- Services
- 1ᵉʳ
- Floor Coverings International
- Construction
- 1ᵉʳ
- Integra Fire Protection
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Pureous Products LLC
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Ward Mechanical Inc
- Construction
APERÇU DU PARC
Obtenez une adresse à Dallas dotée de la connectivité nécessaire pour desservir une gamme attrayante de carrefours résidentiels et professionnels et louez l'un des espaces efficaces et prêts pour les locataires du Switzer Business Park. Le parc d'affaires Switzer comprend des entrepôts à chargement arrière et à l'avant avec des espaces de bureaux de différentes tailles, chacun avec une salle de repos, des toilettes, un bureau privé et une aire de réception au minimum. Les espaces sont prêts à être emménagés et équipés de portes de garage enroulables et d'une hauteur libre de 14 pieds. Le parc d'affaires est fermé pour un entreposage sécurisé. Bien que la plupart des utilisations soient permises ici, l'utilisation de véhicules automobiles est interdite. La proximité des collectivités aisées en fait un endroit idéal pour les entreprises de services. L'Interstate 635 se trouve à moins d'un mille du parc et elle croise la Central Expressway (US 75) 4 milles plus loin, ce qui permet aux locataires d'accéder rapidement à deux artères principales. Les villes riches au nord de Dallas et les destinations plus proches du centre-ville sont à quelques minutes. Il y a près de 1,4 million de personnes dans un rayon de 10 milles, et cette vaste bande de résidents rapporte un revenu annuel du ménage d'environ 100 000$.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NORD-EST DE DALLAS
La région du Nord-Est de Dallas est un centre industriel bien établi dans la ville dans le métroplex. La région est diversifiée et peut être segmentée selon les zones situées à l'intérieur de l'autoroute LBJ et à l'extérieur de l'autoroute LBJ. La plus grande concentration de locataires industriels tombent à l'extérieur de l'autoroute LBJ en direction de Garland. Une banlieue périphérique extérieure, Garland est l'un des boomburbs originaux de Dallas-Fort Worth, avec de fortes concentrations d'emplois industriels et de base d'emploi en cols bleus.
La géographie et le transport sont des considérations stratégiques pour les locataires de cette partie de Dallas. La zone comprend des artères de transport primaires : la LBJ Freeway, U.S. 75 North, et dans la section extérieure, le président George Bush Tollway. La base de locataires actuelle comprend les entreprises manufacturières, les détaillants et les grossistes, ainsi que le transport. Les plus grands locataires comprennent Kraft Foods, qui a un grand emplacement de fabrication à Garland, le magasin de produits ménagers At Home, qui a une grande installation de distribution, et le détaillant de montres Fossil, qui a de l'espace près de son siège social à Richardson.
Avec l'un des plus grands inventaires existants de bâtiments industriels, les nouvelles constructions dans le nord-est de Dallas ont été limitées par rapport à d'autres zones à croissance rapide de Dallas-Fort Worth. En grande partie bâti, les terrains disponibles sont la plus grande contrainte pour les nouveaux bâtiments.
Compte tenu de l'excellent accès routier et ferroviaire, les activités de location robustes permettent de maintenir les postes vacants à un niveau bas. Les tarifs de location sont à la hauteur de la moyenne de Dallas-Fort Worth.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
6
0 h 9 m
Fort Worth
895 008
45
0 h 56 m
Austin
964 254
205
3 h 47 m
Houston
2 325 502
245
4 h 21 m
San Antonio
1 532 233
285
5 h 17 m
Memphis
650 618
463
8 h 11 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 398 212
Effectif total
809 597
Taux de chômage
3,51%
Revenu médian par ménage
$70,350
Employés de l’entrepôt
98 384
Enseignement secondaire ou supérieur
86,80%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
145 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
94 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
78 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Finch, First Vice President
(972) 948-8262
Contact
Jason Finch est premier vice-président chez Bradford Commercial Real Estate Services, qui se spécialise dans la location et le courtage commerciaux. Ses fonctions comprennent la représentation des locataires, la location de projets et le courtage de propriétés industrielles à l'aéroport de DFW, au nord-est de Dallas et aux marchés Great Southwest.
M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.
Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.
M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.
Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.
Kyle Espie, Market Director
(817) 471-5852
Contact
Kyle Espie est directeur du marché pour Bradford Commercial Real Estate Services. Il se spécialise dans la représentation des locataires, la location de projets et le courtage pour le bureau de Dallas et le portefeuille Flex.
M. Espie excelle dans l'analyse immobilière et le marché, identifiant stratégiquement les bons types de locataires et l'empreinte précise des locataires afin d'optimiser l'accélération du volume des baux.
Originaire de Columbia, en Caroline du Sud, Kyle est titulaire d'un baccalauréat en finances de gestion de l'Université du Mississippi. Pendant ses études à l'Université du Mississippi, Kyle participa activement à la Fraternité Sigma Phi Epsilon.
Kyle est une personne très motivée qui peut fournir une réflexion hors des sentiers battus et des connaissances précieuses pour créer des solutions efficaces pour ses clients.
M. Espie excelle dans l'analyse immobilière et le marché, identifiant stratégiquement les bons types de locataires et l'empreinte précise des locataires afin d'optimiser l'accélération du volume des baux.
Originaire de Columbia, en Caroline du Sud, Kyle est titulaire d'un baccalauréat en finances de gestion de l'Université du Mississippi. Pendant ses études à l'Université du Mississippi, Kyle participa activement à la Fraternité Sigma Phi Epsilon.
Kyle est une personne très motivée qui peut fournir une réflexion hors des sentiers battus et des connaissances précieuses pour créer des solutions efficaces pour ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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