10919 Shawnee Mission Pky
Shawnee Mission, KS 66203

UN CENTRE DE VENTE AU DÉTAIL DE BANLIEUE BIEN ÉTABLI AVEC DES Shawnee West Shops à la hausse se compose de 31 322 pi2 de superficie locative et se trouve sur un terrain de 80 586 pi2. Avec 300 pieds de façade sur la promenade très fréquentée de la mission Shawnee, le centre de vente au détail offre un investissement stable pour un coût inférieur au coût de remplacement à seulement 108$ le pied carré. De plus, les augmentations de loyer prévues et la composante à valeur ajoutée sont à la hausse grâce à la location des locaux vacants de 3 150 pi2. ANTÉCÉDENTS D'OCCUPATION STABLES AVEC UN MÉLANGE DE LOCATAIRES Shawnee West Shops est actuellement occupé à 90 % avec un mélange diversifié de dix (10) locataires, dont Rent A Center, le restaurant Pine and Bamboo Garden Dim Sum et la boîte de nuit La Terraza. Le Rent A Center et Pine and Bamboo sont locataires de cet endroit depuis plus de 15 ans. La propriété comprend un grand parking, 86 places de surface, à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. EMPLACEMENT À FORT TRAFIC PRÈS D'INSTERSTATE 35 Au cœur du comté de Johnson, Shawnee West Shops est un centre commercial bien situé situé à seulement 1 mile à l'ouest d'une grande autoroute, l'Interstate I-35, et se trouve du côté sud de la Shawnee Mission Parkway très fréquentée. La Shawnee Mission Parkway, avec plus de 42 000 véhicules par jour, est une artère principale de 14 milles reliant le comté de Johnson au centre du marché de Kansas City, également connu sous le nom de Ward Parkway. FLANKED BY WALGREENS ET LE TOUT NOUVEAU QUIKTRIP Shawnee West Shops est situé dans un important corridor entouré de détaillants nationaux tels que JoAnn Fabrics, Panera Bread, Raising Canes et McAlister's Deli. La propriété est flanquée de Walgreens à l'ouest et d'un tout nouveau QuikTrip à l'est, ce qui augmente la circulation vers les environs immédiats. LE DOMAINE EST TIRÉ D'UNE FORTE DÉMOGRAPHIE DE LA RÉGION Située dans le comté de Johnson, la région est bien desservie par plus de 90 000 personnes dans un rayon de 3 milles et le revenu moyen des ménages est élevé de 75 886$. Le comté de Johnson est l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus riches de la région, avec de multiples sièges sociaux et systèmes éducatifs.