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10915 Georgia Ave
Espace disponible commerce de détail 21 541 pi² à Silver Spring, MD 20902
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FAITS SAILLANTS
- Site privilégié de 2 acres au coin de l'avenue Georgia (41 800 VPM) et du chemin Veirs Mill (19 000 VPM).
- Intersection avec signalisation de la circulation avec accès complet aux mouvements.
- Adjacent au métro Wheaton et au centre commercial super régional Westfield Wheaton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 541 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Concession automobile et centre de service fermés sur un terrain d'angle de 2 acres. Salle d'exposition de 5 110 pi² au niveau du sol avec stationnement de plain-pied. Centre de service de 21 517 pi² équipé de plus de 10 ponts élévateurs pour automobiles, également avec stationnement de plain-pied. Ancienne concession automobile avec salle d'exposition et centre de service.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10915 GEORGIA AVE , SILVER SPRING, MD 20902
| Superficie totale disponible | 21 541 pi² | Superficie commerciale brute | 21 541 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 541 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 21 541 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Concessionnaire automobile fermé et centre de service sur une parcelle d'angle de 2 acres. Salle d'exposition de 5 110 SF avec stationnement en pente. Centre de service 21 517 SF avec plus de 10 ascenseurs automobiles avec stationnement en pente.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Skalet -
Ben Becker -
KLNB
Présenté par
10915 Georgia Ave
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