1090 Regency Plaza Blvd

HSI Commercial est heureuse d'offrir une importante possibilité d'investissement et de vente à bail à NNN dans une zone commerciale dense de McDonough, juste à côté de l'I-75. L'investissement comprend une possibilité de bail de 20 ans avec le propriétaire occupant actuel, avec une augmentation de huit pour cent tous les cinq ans. Le taux de plafonnement de 7,25 % est offert par un locataire stable qui étend son entreprise à quatre autres emplacements cette année. La propriété possède 55 000 pieds carrés d'espace commercial qui a débuté une rénovation majeure en 2023. La première phase achevée de la rénovation comprenait un nouveau toit, un système de CVC et d'importantes améliorations intérieures. L'espace est conçu comme un centre de remise en forme moderne avec des plafonds de 24 pieds et des espaces de bureaux dédiés, ainsi que des équipements tels qu'une aire de garde d'enfants, des vestiaires, une piscine, un hall d'accueil et plus encore. Les travaux de rénovation de la deuxième phase sont en cours et comprennent l'agrandissement du parc de stationnement pour ce locataire prospère.