1090 E Boundary Ave
York, PA 17403

Nous présentons LogisticEnter à I-83, un entrepôt industriel de premier ordre parfaitement adapté aux entreprises de fabrication, de distribution et de commerce électronique. Cette propriété de ±342 720 pieds carrés, située dans le comté de York en Pennsylvanie, offre une multitude de caractéristiques qui répondent aux besoins des entreprises modernes. D'une superficie impressionnante de 952 pi sur 360 pi, cet entrepôt offre amplement d'espace pour vos opérations. La hauteur libre de 36 pi offre un dégagement vertical généreux, ce qui permet l'entreposage et la manutention efficaces des marchandises. L'espacement des colonnes de 56 pi x 60 pi (standard) assure des options de disposition flexibles afin d'optimiser le flux de travail. Le chargement et le déchargement sont un jeu d'enfant avec (48) portes de quai de 9 pi x 10 pi équipées de niveleurs de 35 000 lb et (2) portes d'entrée au volant de 14 pi x 16 pi. La baie de chargement, mesurant 56 pi x 60 pi, améliore l'efficacité opérationnelle en facilitant les opérations logistiques. La sécurité et la sûreté sont primordiales, et cette propriété offre un système de protection incendie ESFR, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour vos opérations. L'extérieur de la structure comporte des panneaux de béton isolés, offrant une excellente isolation et durabilité. Bien que l'aire de bureaux soit construite en fonction des besoins, les installations de stationnement sont déjà en place, avec 280 places de stationnement et 89 places de stationnement pour roulottes. La propriété offre également un éclairage à DEL écoénergétique, avec 30 FC à 36 po AFF sur fouets de 25 pi, ce qui réduit les coûts d'exploitation tout en offrant un éclairage optimal. Construit dans un souci de fonctionnalité et de commodité, l'entrepôt est équipé d'un système de CVC sur le toit au gaz pour le contrôle de la température et de planchers de dalle de béton de 7 po pour résister à de lourdes charges. Le toit, composé d'une couche d'EPDM de 60 mil sur un tablier métallique, assure une durabilité à long terme. Située sur environ 35,8 acres, cette propriété offre amplement d'espace pour l'expansion et la croissance future. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes autoroutes comme I-83, I-81 et I-78, favorisant ainsi des réseaux de transport et de distribution homogènes. LogisticEnter chez I-83 est développé par Dermody Properties, une firme de gestion et d'investissement immobilier réputée spécialisée en immobilier logistique. Avec plus de 10 milliards de dollars investis dans des installations logistiques et industrielles à l'échelle nationale, Dermody Properties est un partenaire de confiance dans la création de solutions optimales pour la chaîne d'approvisionnement. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une propriété haut de gamme dans un emplacement privilégié pour votre entreprise.