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1090 2nd St S
Espace disponible industriel 2 500 pi² à Sartell, MN 56377
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Porte battante 10x10 dans l'entrepôt
- Plafond de 12 pi dans l'entrepôt
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | 3 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 418 $ CAD/an 2 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Cet espace de 232 m² (2 500 pi²), disponible pour 2 000 $ par mois avec un bail triple net (NNN), offre une configuration polyvalente avec la moitié dédiée à l'usage de bureau et l'autre moitié comme espace d'entrepôt. Le bureau est situé au deuxième étage, tandis que l'entrepôt se trouve à l'arrière du bâtiment, avec des plafonds de 3,7 m (12 pi) et une porte basculante de 3 m x 3 m (10 pi x 10 pi). L'espace comprend des toilettes propres et finies, ainsi qu'un couloir commun partagé, avec un stationnement ample disponible. Situé dans un excellent quartier, il est entouré de restaurants, de cafés et de divers magasins de détail, ce qui en fait un endroit pratique et attrayant pour les besoins de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond de 12 pi dans l'entrepôt
- Porte battante 10x10 dans l'entrepôt
- Bureau au deuxième étage
- Espace d'entreposage à l'arrière de l'immeuble
- Espace de couloir commun
- Salles de bain finies et propres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1090 2nd St S , Sartell, MN 56377
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 20 177 pi² | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 20 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble de deux étages à ossature de bois, construit en 2002, offre plus de 20 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux polyvalents. L'unité disponible de 2 500 pieds carrés est répartie entre un bureau du deuxième étage et un entrepôt à l'arrière de l'immeuble, avec des plafonds de 12 pi et une porte battante de 10x10. L'unité comprend des salles de bains propres et finies et un couloir commun commun, avec un grand parking disponible. Situé dans un quartier commerçant de premier plan, le bâtiment est entouré de restaurants, de cafés et d'autres magasins de détail, ce qui en fait un endroit idéal pour la croissance des entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suncom Real Estate
1090 2nd St S
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