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Wilburn Valley Grocery 109 Wilburn Valley Rd

2 154 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Pearisburg, VA 24134 169 955 $ CAD (79 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Le dénombrement de la circulation est estimé à 7 500 véhicules par jour. Dernier arrêt pour l'essence lorsque vous voyagez sur la route 100 de Pearisburg (Virginie) jusqu'au comté de Pulaski (Virginie).
L'ajout latéral à l'édifice est plombé pour accueillir un évier ou une salle de bain.

La propriété comprendra des articles requis pour répondre aux normes du ministère de la Santé afin que les nouveaux propriétaires puissent continuer à servir le déjeuner.
Il y a aussi un sous-sol avec de hauts plafonds qui peut fournir beaucoup d'espace pour le rangement.

Résumé de l'annonce

Agent lié au propriétaire. Ce ne sont pas toutes les glacières qui transportent avec la propriété, mais il y en a dans les coulisses qui ne le feront pas. Veuillez consulter l'addenda ci-joint qui comprend la liste des éléments à transmettre. Le meilleur accès au sous-sol est à droite derrière le comptoir, veuillez utiliser une lampe de poche et surveiller votre pas. Les livres ne seront pas partagés par le propriétaire. Les pompes sont actuellement hors service et la propriété sera vendue « telle qu'elle est ».
Wilburn Valley Grocery Bar and Deli sert la communauté du comté de Giles depuis plus de 30 ans. Cette entreprise est vendue avec toutes les commodités nécessaires pour maintenir cet élément de base de la communauté. Il s'agit du dernier arrêt pour l'essence lorsque vous voyagez sur la route 100 de Pearisburg, en Virginie, jusqu'à ce que vous atteigniez le comté de Pulaski. L'équipement pour faire fonctionner les pompes à essence répondant aux normes actuelles sera inclus. La propriété comprendra des articles nécessaires pour répondre aux normes du ministère de la Santé afin que les nouveaux propriétaires puissent continuer à servir le déjeuner.

McKenzie_Wilburn_Flyer

Septic Disclosure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Station de service

Taille du bâtiment

2 154 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

169 955 $ CAD

Prix par pi²

79 $ CAD

Valeur commerciale

169 955 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

Rra1 - À l'extérieur des limites de la ville de Pearisburg (Virginie), propriété commerciale zonée agricole rurale

Stationnement

5 Espaces (2,32 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Affichage

Climatisation

À propos de 109 Wilburn Valley Rd , Pearisburg, VA 24134

L'ajout latéral au bâtiment est plombé pour recevoir un évier ou pourrait être modifié pour d'autres usages. Il y a aussi un sous-sol avec de hauts plafonds qui peut fournir beaucoup d'espace pour le rangement. Le dénombrement de la circulation est estimé à 7 500 véhicules par jour.