109 N Orianna St

Opportunité d'investissement de premier ordre ! 109 N. Orianna est un bâtiment historique de 3 unités situé dans le côté nord de Old City, à Philadelphie, idéal pour les bureaux ou les habitations. À l'origine une usine de boîtes à cigares, le bâtiment a un caractère et des détails uniques. Il offre maintenant une esthétique spacieuse et moderne idéale pour les espaces de travail créatifs ou les environnements résidentiels uniques. Chaque unité occupe un étage entier, avec un design d'inspiration industrielle avec de hauts plafonds et des plans d'étage ouverts. Le premier étage est un studio avec une salle de bain complète, une demi-salle de bain et une kitchenette. Le deuxième étage dispose d'un grand espace commun ouvert avec une cuisine complète, 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Une salle de bain est adjacente à l'espace commun et une salle de bain est privative. Le troisième étage est le plus grand plan avec un grand espace commun, suffisant pour une table ou une salle de conférence. Il y a quatre chambres/bureaux, 2 salles de bain complètes (1 est en suite) et 1 demi-salle de bain. Cet étage dispose également d'une cuisine entièrement rénovée récemment située à côté de la zone commune. La propriété offre une certaine souplesse d'utilisation, le zonage étant approuvé pour une hauteur de bâtiment supplémentaire de 40 pieds au-dessus du toit. Il existe un potentiel important d'expansion ou de réaménagement. Situé dans une rue calme et pittoresque, l'immeuble est niché au cœur d'un quartier animé rempli de marchés, de petites entreprises, de restaurants et de cafés. Avec son charme, sa polyvalence et son potentiel de croissance, cette propriété est un excellent choix pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à faire leur marque dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Philadelphie. Cet immeuble est composé de trois condominiums qui composent l'ensemble de l'immeuble. Cette vente comprend les trois condos dans les immeubles. Ne manquez pas l'occasion d'explorer les possibilités de cet espace exceptionnel.