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Gordon Mercantile 109 Main St
Espace disponible commerce de détail 650 pi² à Gordon, TX 76453
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Faits saillants
- Bâtiment historique
- Emplacement au centre-ville
- Hauts plafonds
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 pi² | 16’ | Négociable | 19,60 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 210,92 $ CAD/m²/an 17,58 $ CAD/m²/mois 1 061 $ CAD/mois 12 737 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Le loyer peut être négociable. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Centre ville, Édifice historique,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 109 Main St , Gordon, TX 76453
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Rues transversales | Oak Street |
| Superficie commerciale brute | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 920 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Rues transversales | Oak Street |
À propos de la propriété
Cet édifice historique du centre-ville de Gordon a été magnifiquement rénové. Situé juste en face de Gordon Hardware et à quelques portes du restaurant The Stockman's Club, vous bénéficiez d'un trafic élevé et d'une grande visibilité pour votre aventure d'affaires. Le bâtiment est d'une superficie totale de 1 920 pieds carrés et environ 650 pieds carrés disponibles à la location. Le locateur paie tous les services publics et le tarif mensuel de 750$ et le dépôt de garantie est négociable en fonction des conditions du bail et des améliorations nécessaires au locataire. Cet emplacement et cet espace soutiendraient une épicerie, des bureaux généraux, des commerces de détail, etc.
Présenté par
Gordon Mercantile | 109 Main St
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