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Jiffy Lube Multicare 109 FM 250

3 000 pi² Vente au détail Immeuble Hughes Springs, TX 75656 3 573 486 $ CAD (1 191 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Hughes Springs 109 FM 250, Hughes Springs, TX 75656

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail d'entreprise absolu NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
  • Situé près de plusieurs détaillants nationaux, dont Dollar General, Dairy Queen et Sonic
  • Jiffy Lube est le chef de file national des services de lubrification rapide avec plus de 2 200 succursales à l'échelle nationale
  • Excellent emplacement en coin dur à l'intersection du boulevard Hanes (2 600 VPD) et de Holloman, juste à l'ouest de la 1re rue (7 800 VPD)
  • Centre multicare Jiffy Lube grand format : offre des services supplémentaires tels que freins, batterie, moteur, fluides et suspension
  • Hughes Springs | Située dans l'est du Texas, une région en pleine croissance | Fort Worth Population : 1 543 personnes et plus

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 573 486 $ CAD
Prix par pi²
1 191 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
219 769 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
F1 - Commerciale

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Impôts fonciers

Numéro de lot 23356 Évaluation des bâtiments 486 361 $ CAD
Évaluation du terrain 32 554 $ CAD Évaluation totale 518 915 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
23356
Évaluation du terrain
32 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
486 361 $ CAD
Évaluation totale
518 915 $ CAD
(214) 675-0175

Contacts

  • Matthew Scow
    Matthew Scow
  • Joseph Caputo
    Joseph Caputo

  • ID d’inscription: 33209029

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 FM 250, Hughes Springs, TX 75656

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Jiffy Lube Multicare | 109 FM 250
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Matthew Scow

(214) 675-0175

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Joseph Caputo

(424) 220-6432

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