Walgreens | 109 E Main St
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Walgreens 109 E Main St
11 440 pi² Vente au détail Immeuble Mannington, WV 26582 3 508 769 $ CAD (307 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu à long terme de 20 ans (NNN)
- Options de renouvellement de locataire de trois (3) ou cinq (5) ans, ce qui porte la durée potentielle du bail à 17 ans et plus
- Environ 2,4 ans restants
Résumé de l'annonce
Bang Realty a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Walgreens situé au 109 E Main St., Mannington, WV. Le site comprend environ 11 440 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,07 acre.
Ce Walgreens est assujetti à un bail de 20 ans à triple filet absolu (NNN), qui a débuté le 18 octobre 1999. Le loyer annuel actuel est de 169 576$. Le bail comporte trois options de renouvellement de cinq ans restantes et peut prolonger le bail jusqu'au 31/10/2041.
Ce Walgreens est assujetti à un bail de 20 ans à triple filet absolu (NNN), qui a débuté le 18 octobre 1999. Le loyer annuel actuel est de 169 576$. Le bail comporte trois options de renouvellement de cinq ans restantes et peut prolonger le bail jusqu'au 31/10/2041.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 508 769 $ CAD
Prix par pi²
307 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
245 614 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,07 AC
Façade
280 pi le East Main Street
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-7-00970000 | Évaluation des bâtiments | 395 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 596 $ CAD | Évaluation totale | 560 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-7-00970000
Évaluation du terrain
164 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 848 $ CAD
Évaluation totale
560 444 $ CAD
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