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First & Main Marketplace 109-123 Main St
2 000 à 14 000 pi² d’espace disponible à North Andover, MA 01845
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- CVS ancré. Centre commercial modernisé très populaire du centre-ville avec stationnement hors rue et circulation piétonnière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | 10 ans | 43,09 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 517 122 $ CAD/an 43 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 35,91 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 71 823 $ CAD/an 5 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101-127 Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
101-127 Main St - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anton's Cleaners
- Nettoyeurs
- 43
- Régional
- Boston Chowda Company
- Restaurant
- 2
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 21 302
- National
- Distinctive Window Coverings
- Couvre-fenêtres
- 1
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 349
- International
- Wine Connextion
- Alcool
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anton's Cleaners | Nettoyeurs | 43 | Régional |
| Boston Chowda Company | Restaurant | 2 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 21 302 | National |
| Distinctive Window Coverings | Couvre-fenêtres | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 349 | International |
| Wine Connextion | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 109-123 Main St , North Andover, MA 01845
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 406 pi² |
| Magasins | 15 | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 52 406 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
First & Main est un centre commercial d'environ 50 000 pc au centre de North Andover, MA. Au niveau du sol, 12 000 sf + entre CVS à volume élevé et la connexion du vin. Joignez-vous aux locataires locaux, régionaux et nationaux, y compris CVS, Kumon, Antons Cleaners, Boston Chowda, MD Esthetics, etc.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Argyle Realty Group LLC
First & Main Marketplace | 109-123 Main St
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