109-121 Chestnut St
Springfield, MA 01103

Aperçu de l'emplacement : Springfield se trouve sur la rive est de la rivière Connecticut. Entre le centre-ville de Springfield et l'ancienne Armorie de Springfield (maintenant Springfield Technical Community College), se trouve le réaménagement de la gare Union Railroad (terminé en juin 2019) et le nouveau palais de justice fédéral. Les entrées de la principale Interstate Nord/Sud I-91 et de la principale Interstate I-90 Est/Ouest sont à quelques minutes de la propriété Birnie Building. Le MGM Springfield Hotel and Casino, récemment construit, est ouvert et se trouve à seulement ±5 minutes à pied de la propriété en question. La gare Springfield Union et un centre régional de transport intermodal à la fine pointe de la technologie avec des autobus locaux et longue distance et un nouveau parking se trouvent également à distance de marche de la propriété. Offrant un service ferroviaire Amtrak, il comprend également des bureaux, des commerces et des restaurants loués. L'aéroport international de Bradley se trouve à seulement ±14 milles de cet établissement. Et, situé au cœur du centre-ville de Springfield, à seulement deux pâtés de maisons de l'édifice Birnie se trouve le Quadrangle, qui abrite les cinq musées de la ville et le planétarium. Avantages fiscaux pour le réaménagement et l'investissement • MassDevelopment a offert un financement obligataire exonéré d'impôt avec possibilité de garanties de prêt et de recours limité. • Étant donné son emplacement dans un district historique désigné par le gouvernement fédéral, l'édifice Birnie est admissible à des crédits d'impôt pour réhabilitation historique, soit 20 % fédéraux et 10 % pour l'État. • Le bien est également admissible aux crédits d'impôt fédéraux pour les nouveaux marchés de 39 %. • Zone d'opportunité !