South Hausman | 10899 Hausman Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
South Hausman 10899 Hausman Rd
42 Unité Immeuble d’appartements 286 555 $ CAD (6 823 $ CAD/Unité) 6,18% Taux de capitalisation San Antonio, TX 78249
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement exclusif : Positionné au 10899 S Hausman Rd, San Antonio, dans le code postal d'élite 78249, à proximité d'attractions à forte demande et d'équipements haut de gamme.
- Fabrication de qualité supérieure : construit avec plus de 100 000 briques D'Hannis posées à la main, isolant Therma Fiber, fenêtres Pella Impervia noires et accessoires personnalisés.
- Connectivité sans effort : Près de l'UTSA, de The Rim et de La Cantera, ce qui permet aux résidents de profiter au mieux du style de vie et des possibilités économiques de San Antonio.
- Conception méticuleuse : 42 grandes unités dotées de grandes fenêtres de 6 pi de haut, de plafonds de 10 pi, de comptoirs en quartz et d'armoires Cyber Grey personnalisées.
- Commodités exceptionnelles : Comprend un grand bureau de location, une salle de sport ultramoderne et 63 places de stationnement sécurisées pour les résidents.
- Investissement premium : Un nouvel actif de luxe rare dans une région à forte croissance, conçu pour résister à l'épreuve du temps pour une sécurité de placement inégalée.
Résumé de l'annonce
South Hausman offre un mélange inégalé de luxe, de commodité et d'emplacement privilégié. Cette propriété de 42 unités de quatre étages sur 1,27 acre présente un savoir-faire magistral sur 52 280 pieds carrés, construite selon les normes les plus élevées en 2024. Chaque unité est dotée d'un vaste agencement doté de finitions haut de gamme : armoires Cyber Grey personnalisées, comptoirs en quartz de 3 cm, portes à noyau solide et revêtement de sol de qualité supérieure. Les résidents bénéficient d'une sécurité de haut niveau avec des caméras périmétriques AXIS, des télécommandes à clés d'accès privées et une connexion fibre AT&T ultra-rapide de 1 Gbit/s.
La présence frappante du bâtiment est renforcée par des maçonneries posées à la main, de grandes fenêtres Pella Impervia et une insonorisation pour une intimité et un calme inégalés. Les équipements comprennent un bureau de location grandeur nature, un ascenseur commercial Schindler et un centre de conditionnement physique haut de gamme, garantissant que tous les besoins sont satisfaits sur place.
Situé près des principaux centres économiques de San Antonio — UTSA, South Texas Medical Center et des commerces haut de gamme comme La Cantera — South Hausman offre aux résidents un accès rapide au meilleur de la ville. Avec un trafic de plus de 51 000 véhicules par jour, cette propriété se trouve au carrefour de la commodité et du prestige dans un sous-marché à forte demande, idéal pour les locataires aisés. Positionné pour attirer les résidents et les investisseurs avertis, South Hausman se positionne comme un point de repère de qualité durable et de luxe moderne dans l'un des quartiers les plus animés de San Antonio.
La présence frappante du bâtiment est renforcée par des maçonneries posées à la main, de grandes fenêtres Pella Impervia et une insonorisation pour une intimité et un calme inégalés. Les équipements comprennent un bureau de location grandeur nature, un ascenseur commercial Schindler et un centre de conditionnement physique haut de gamme, garantissant que tous les besoins sont satisfaits sur place.
Situé près des principaux centres économiques de San Antonio — UTSA, South Texas Medical Center et des commerces haut de gamme comme La Cantera — South Hausman offre aux résidents un accès rapide au meilleur de la ville. Avec un trafic de plus de 51 000 véhicules par jour, cette propriété se trouve au carrefour de la commodité et du prestige dans un sous-marché à forte demande, idéal pour les locataires aisés. Positionné pour attirer les résidents et les investisseurs avertis, South Hausman se positionne comme un point de repère de qualité durable et de luxe moderne dans l'un des quartiers les plus animés de San Antonio.
Dépliant de vente
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 284 $
|
0,44 $
|
| Autres revenus |
2 107 $
|
0,04 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
1 580 $
|
0,03 $
|
| Revenu brut effectif |
25 811 $
|
0,45 $
|
| Taxes |
3 210 $
|
0,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 565 $
|
0,08 $
|
| Total des dépenses |
7 775 $
|
0,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
18 036 $
|
0,31 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 284 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 107 $ |
| Annuel par pi² | 0,04 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 580 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 811 $ |
| Annuel par pi² | 0,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 210 $ |
| Annuel par pi² | 0,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 565 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 775 $ |
| Annuel par pi² | 0,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 036 $ |
| Annuel par pi² | 0,31 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 286 555 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 6 823 $ CAD | Taille du lot | 1,27 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Taille du bâtiment | 57 459 pi² |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Rues transversales | Prue Road |
| Prix | 286 555 $ CAD |
| Prix par unité | 6 823 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 57 459 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | Prue Road |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Service d'emballage
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 20 | - | 1 188 |
| 1+1 | 22 | - | 787 |
1 of 1
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Perico's Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 2 Min. de marche |
| Metro Taco Stop | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 Min. de marche |
| Hungry Howie's Flavored Crust Pizza | Pizza | $$$ | 14 Min. de marche |
| Bakudan Ramen | - | - | 14 Min. de marche |
| Dutch Bros Coffee | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 15 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| The Goddard School | Garderie | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 14 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Regent |
75 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
76 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
80 Pièces
6 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
130 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14614-013-0080 | Évaluation totale | 836 524 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 836 524 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 3 210 $ CAD (0,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14614-013-0080
Évaluation du terrain
836 524 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
836 524 $ CAD (2023)
Impôts annuels
3 210 $ CAD (0,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Zonage
| Code de zonage | MF-33 (ZONED MF-33, zonage antérieur C2-NA) |
| MF-33 (ZONED MF-33, zonage antérieur C2-NA) |
-
Prakash Ravi - Redbrick Solutions LLC
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Redbrick Solutions LLC
South Hausman | 10899 Hausman Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.