10877 Conductor Blvd | Sutter Creek, CA 95685
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10877 Conductor Blvd
Sutter Creek, CA 95685
Amador County H.H.S. Building · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Administration centrale construite selon les besoins loués au comté d'Amador
- Loué au comté d'Amador dans le cadre d'un bail de 20 ans jusqu'en décembre 2027, plus trois options de prolongation totalisant 14 ans.
- Des améliorations coûteuses et personnalisées sont adaptées aux exigences de chaque organisme.
- Un investissement rare offrant la perspective de rendements à long terme attrayants et de risques minimes.
- Sujet est le plus grand immeuble de bureaux du comté d'Amador où les postes vacants ne sont que de 2,2 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 126 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
49 126 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,66 AC
Zonage
M - M (Fabrication). Le sujet se trouve dans une zone de planification spéciale. Les règlements de zonage du comté autorisent le bureau dans les zones M.
Stationnement
201 Espaces (4,1 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-540-010-000 | Évaluation des bâtiments | 22 386 968 $ |
| Évaluation du terrain | 3 375 813 $ | Évaluation totale | 25 762 780 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-540-010-000
Évaluation du terrain
3 375 813 $
Évaluation des bâtiments
22 386 968 $
Évaluation totale
25 762 780 $
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