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Starbucks - New 10 Yr. Lease 1085 Mid City Dr NW

2 500 pi² Local commercial Immeuble Huntsville, AL 35806 6 676 888 $ CAD (2 670,76 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Neuf 10 ans NN Corp. Lease by Starbucks (NASDAQ : SBUX) - Double Drive - vient d'être ouvert !
Huntsville est le prochain Austin appelé Rocket City USA, US Space Command/Nasa Center situé ici
Meilleure marque emblématique de sa catégorie - La plus grande chaîne de cafés au monde (plus de 36 000 emplacements) - 115 milliards de $+ CAP

Opportunité NNN héritée - Partie du district de Mid City à usage mixte planifié/district de haute technologie
True Trophy Site à côté du Top Golf - Épicentre de la zone de commerce de détail - The Camp/Huntsville Amphitheater
À côté du parc de recherche Cummings — 2e plus grand parc de recherche aux États-Unis — plus de 100 000 travailleurs de haute technologie

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un nouveau placement net loué à locataire unique occupé par Starbucks à Huntsville, en Alabra. La nouvelle construction Starbucks est assujettie à un bail net de 10 ans assorti de quatre périodes d'options de cinq ans, d'augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, d'une garantie d'entreprise et de responsabilités limitées du propriétaire, ce qui donne des années de revenus résistants à l'inflation. Starbucks est à la porte du MidCity District, un projet de réaménagement de 140 acres qui donne la priorité au divertissement, au conditionnement physique et aux loisirs, aux aires de rassemblement public, aux rues piétonnes, à l'architecture inspirée, aux quartiers animés et aux espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pi2 de commerces de détail, 400 000 pi2 d'espaces de bureaux modernes, plus de 1 865 unités multifamiliales et 925 salles d'accueil. Les attractions comprennent l'Amphithéâtre Orion (salle de concert d'une capacité de 8 000 places), The Camp (destination de création de lieux), Top Golf, Dave & Buster's, High Point Climbing & Fitness, REI et plus encore.