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Greenside 1085 Gessner Rd
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 34 400 pi² à Houston, TX 77055
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 1 000 à 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 2 | 1 000 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 3 | 1 800 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building 1
Situé en façade de Gessner, le Bâtiment 1 est l'édifice le plus à l'est de Greenside. Il accueille des services, des commerces de beauté, de bien-être et de détail. Un espace pour restaurant est disponible à l'extrémité ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Profondeurs peu profondes des baies
- Découpe de la bordure de Gessner
1er étage, ste Building 2
Le Bâtiment 2 est situé sur Le Yard, un espace vert de 650 mètres carrés comprenant de grandes terrasses et des coins détente, des aires de jeux et des arbres offrant de l'ombre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Patios pour tous les locataires
- Patios pour tous les locataires
- Disponibilités de restaurants multiples
1er étage, ste Building 3
Le Bâtiment 3 est l'édifice le plus à l'ouest de Greenside, parfaitement conçu pour accueillir des restaurants avec de longues terrasses offrant une vue sur le pont d'observation de l'étang.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de rassemblement adjacent au pont Overlook
- Espace de rassemblement adjacent au pont Overlook
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Forristall's
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- Lone Star Electric Inc
- Amélioration du foyer
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Plus Appliances | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Cabinet Counter Top | Meubles et tapisserie | 2 | National |
| Forristall's | Arcade | - | Local |
| Henriquez | Accessoires | 1 | - |
| Iglesia Pente Costes Monte Sinai | Accessoires | 1 | - |
| Lone Star Electric Inc | Amélioration du foyer | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1085 Gessner Rd , Houston, TX 77055
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 34 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 14,65/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 34 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Ratio de stationnement | 14,65/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Greenside | 1085 Gessner Rd
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