1084 Piedmont NE Ave - 12th & Everything
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1084 Piedmont NE Ave - 12th & Everything
0,31 Acres de Commercial Terrain dans Atlanta, GA 30309
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Faits saillants de l’investissement
- À quelques pas du parc Piedmont : La propriété se trouve juste en face de la « porte d'entrée » du parc Piedmont, qui est le centre gravitationnel pour tous les événements.
- Zonage flexible à usage mixte : La propriété est zonée pour un maximum de 5 000 sf d'espaces commerciaux et de restaurants ou 20 000 sf d'espaces résidentiels.
- Dernière possibilité de réutilisation adaptative commerciale : La propriété est l'une des seules propriétés commerciales existantes dans un corridor résidentiel très dense.
- Site de développement résidentiel Premiere Boutique d'Atlanta : Possibilité de créer un projet de maison de ville ou de condominium très haut de gamme sur place.
Résumé de l'annonce
JLL est heureuse de vous présenter l'occasion d'acquérir 12th & Everything (la « Propriété » ou « Propriétés »). L'offre comprend deux immeubles commerciaux sur une seule parcelle de 0,31 acre. La première structure est un bâtiment commercial de 1 372 SF construit en 1948. La deuxième structure est un bâtiment de 2 400 pieds 2 qui a été construit vers 1930. La propriété est zonée SPI-17 SA2 (Special Public Interest District 17, sous-région du Piémont Nord). Le zonage actuel permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales.
12th & Everything est une occasion unique pour un investisseur de se trouver directement en face de Piedmont Park. À l'heure actuelle, presque toutes les propriétés donnant sur Piedmont Park sont des condos et des maisons de ville et ont une propriété fractionnée. 12th & Everything est la seule possibilité de réutilisation adaptative commerciale ou de développement résidentiel située directement en face du parc Keystone d'Atlanta. L'acheteur a la capacité de préserver les structures existantes au moyen de rénovations réfléchies et aura accès aux plans antérieurs rédigés par le vendeur. Un acheteur a également la possibilité de réaménager la propriété en une communauté de luxe boutique.
12th & Everything est une occasion unique pour un investisseur de se trouver directement en face de Piedmont Park. À l'heure actuelle, presque toutes les propriétés donnant sur Piedmont Park sont des condos et des maisons de ville et ont une propriété fractionnée. 12th & Everything est la seule possibilité de réutilisation adaptative commerciale ou de développement résidentiel située directement en face du parc Keystone d'Atlanta. L'acheteur a la capacité de préserver les structures existantes au moyen de rénovations réfléchies et aura accès aux plans antérieurs rédigés par le vendeur. Un acheteur a également la possibilité de réaménager la propriété en une communauté de luxe boutique.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,31 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du lot | 0,31 AC |
Deux bâtiments commerciaux sur une seule parcelle de 0,31 acre. La première structure est un bâtiment commercial de 1 372 pieds pieds 2 construit en 1948. La deuxième structure est un bâtiment de 2 400 pieds 2 qui a été construit vers 1930.
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Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0106-0006-086-0 | Évaluation des bâtiments | 20 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 430 $ CAD | Évaluation totale | 274 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0106-0006-086-0
Évaluation du terrain
254 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 046 $ CAD
Évaluation totale
274 476 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | SPI-17 SA2 (SPI-17 SA2 est un district de zonage à faible hauteur, à prédominance résidentielle, situé directement en face du parc Piémont. SPI-17 SA2 a une limite FAR de 1,49.) |
| SPI-17 SA2 (SPI-17 SA2 est un district de zonage à faible hauteur, à prédominance résidentielle, situé directement en face du parc Piémont. SPI-17 SA2 a une limite FAR de 1,49.) |
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