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10826 Olson Dr
Espace disponible commerce de détail 3 470 à 9 818 pi² à Rancho Cordova, CA 95670
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Faits saillants
- Portée robuste des consommateurs : Accédez à une communauté importante de 75 000 résidents dans un rayon de 3 milles et à un auditoire élargi de 210 000 dans un rayon de 5 milles
- Environnement propice aux entreprises : Rancho Cordova se distingue par son cadre fiscal avantageux et sa réglementation efficace, offrant une entreprise propice
- Engagement communautaire : Rancho Cordova s'épanouit grâce à son éthos axé sur la communauté. Des activités et des initiatives locales régulières favorisent l'unité, en veillant à ce que les détaillants
- Proximité de Sacramento : Située à côté de la capitale de l'État de la Californie, Sacramento, Rancho Cordova présente aux détaillants le double avantage de cateri
- Connectivité stratégique : Grâce à sa proximité des principales routes comme les US-50 et I-80, Rancho Cordova garantit un accès facile aux navetteurs et aux visiteurs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10826 | 3 470 à 9 818 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 291,11 $ CAD/m²/an 24,26 $ CAD/m²/mois 22 128 $ CAD/mois 265 531 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10826
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10826 Olson Dr , Rancho Cordova, CA 95670
| Min. divisible | 3 470 pi² | Superficie commerciale brute | 9 818 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 470 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 818 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail exceptionnelle à Rancho Cordova : haute visibilité et portée inégalée pour les consommateurs Présentation d'un immeuble de vente au détail à haute visibilité à Rancho Cordova, en Californie, offrant une occasion unique aux détaillants d'établir une forte présence dans une communauté florissante. Avec des panneaux de signalisation sur les monuments visibles sur l'autoroute et une forte portée pour les consommateurs, cette propriété est un choix de choix idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur un marché en pleine croissance. Détails de la propriété : Taille du bâtiment : +/- 9 818 PI2 Caractéristiques : Signalisation des monuments visibles sur l'autoroute, plan de vente au détail ouvert Locataires voisins : Starbucks, Chevron, Ross, Marshalls, Daiso, PetSmart, Banfield Pet Hospital, The UPS Store, Subway, Panda Express, Ono Hawaiian BBQ, Taco Bell, Domino's, Xfinity, Verizon et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
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Principaux détaillants à proximité
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Chase Burke -
Andy Jonsson -
ROME Real Estate Group
Présenté par
10826 Olson Dr
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