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10825 Silicon Ave

2 902 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Montclair, CA 91763 2 025 100 $ CAD (698 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2 Bâtiments distincts
Immeuble très bien entretenu
Mezzanine dans l'entrepôt

Grand surplomb non compris dans la superficie en pieds carrés
2 Contenants d'entreposage extérieurs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment utilisateur Perfect Owner. La maison à l'avant de +/- 870 pieds 2 peut être utilisée comme bureau ou unité locative. Un entrepôt en blocs de 2 000 pieds 2 et une mezzanine de +/- 360 pieds à l'arrière sont actuellement utilisés comme atelier de suspension automobile. Ne dérangez pas le locataire. Préavis de 24 heures pour les visites.

Silicone (5) (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 025 100 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Prix par pi²	698 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 902 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail	Année de construction	1951
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Service Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B

Prix	2 025 100 $ CAD
Prix par pi²	698 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,16 AC
Aire du bâtiment louable	2 902 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1951
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

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CARTE

ZONAGE

Code de zonage	MIP (MIP—MANUFACTURING INDUSTRIAL PARK : Fabrication, assemblage, fabrication, transformation, mélange et vente de matériaux. (Vérifier))
MIP (MIP—MANUFACTURING INDUSTRIAL PARK : Fabrication, assemblage, fabrication, transformation, mélange et vente de matériaux. (Vérifier))