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Lakeside Shopping Center 10820-10890 Westheimer Rd
1 200 à 3 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le quartier en plein essor de Westchase le long du chemin Westheimer juste avant Wilcrest
- Facilement accessible/piéton à partir des bureaux à proximité
- Le trafic compte en moyenne plus de 66 000 véhicules (VPV) par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10842 | 2 000 pi² | 3-5 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 5 619 $ CAD/mois 67 425 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10890 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 3 371 $ CAD/mois 40 455 $ CAD/an | Loyer hypernet |
10820-10890 Westheimer Rd - 1er étage - ste 10842
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10820-10890 Westheimer Rd - 1er étage - ste 10890
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Krab Queenz
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10820-10890 Westheimer Rd , Houston, TX 77042
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 900 pi² |
| Stationnement | 167 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Lakeside Estates Dr |
| Façade | 315’ le Westheimer Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 315’ le Westheimer Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Lakeside Estates Dr |
À propos de la propriété
Récemment rénové en 2016, le centre commercial Lakeside Village est situé dans un emplacement idéal en face de Whole Foods et Target sur le chemin Westheimer. Le centre jouit d'une grande visibilité grâce à une excellente démographie et à un nombre élevé de trafic. Centré au milieu du district de Westchase, entouré de quartiers résidentiels denses et d'importants employeurs, dont Phillips 66, Chevron et National Oilwell Varco.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Andrew Hunt -
Troy Bayham
-
Kagan Realty Investors, Inc
Présenté par
Lakeside Shopping Center | 10820-10890 Westheimer Rd
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