1082 FL-436 Hwy | Casselberry, FL 32707
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1082 FL-436 Hwy
Casselberry, FL 32707
Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter cette liste exclusive d'un Verizon Wireless sur pied situé au 1082 State Road 436 à Casselberry, en Floride. Construit en 1989 et rénové en 2018, le site se compose de 8 200 pieds carrés louables d'espace à bâtir et se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 30 928 pi2. Verizon Wireless est assujettie aux (4) quatre ans restants d'un bail initial de 10 ans NN. Il y a une période d'option de cinq ans, ce qui porte la durée totale du bail possible à 12 ans. Selon le bail, le locateur est responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement, tandis que le locataire est responsable des réparations non structurelles.
De plus, le locataire rembourse au locateur les impôts fonciers, les frais de REA et la police d'assurance du propriétaire. Compte tenu de la croissance observée sur le marché de Casselberry et de l'expansion continue du district touristique d'Orlando, cette propriété offre des avantages à long terme à tout investisseur.
De plus, le locataire rembourse au locateur les impôts fonciers, les frais de REA et la police d'assurance du propriétaire. Compte tenu de la croissance observée sur le marché de Casselberry et de l'expansion continue du district touristique d'Orlando, cette propriété offre des avantages à long terme à tout investisseur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2018
Prix
4 693 029 $ CAD
Prix par pi²
572 $ CAD
Taux de capitalisation
5,28%
Revenu net d’exploitation
247 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
44 Espaces (6,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
1 de 9
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