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Suites H & J 10812-10828 Jefferson Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 360 à 4 360 pi² à Culver City, CA 90230
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A - 10818 | 1 400 pi² | 5 ans | 85,87 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 120 225 $ CAD/an 10 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 360 pi² | 3-10 ans | 72,99 $ CAD/pi²/an 6,08 $ CAD/pi²/mois 99 271 $ CAD/an 8 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 600 pi² | 3-10 ans | 72,99 $ CAD/pi²/an 6,08 $ CAD/pi²/mois 116 790 $ CAD/an 9 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A - 10818
Le locataire précédent vendait de la crème glacée, des biscuits et des desserts/AO = environ 50 pieds de façade faisant face à l'entrée principale du centre commercial/Construit pour une utilisation alimentaire non ventilée/Éviers pour la restauration/Pas de piège à graisse ni de hotte/Centre de vente au détail très fréquenté avec un excellent mélange de locataires/Idéal pour le café, les biscuits, les cupcakes, les glaces, les bagels, les crèpes, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste H
Réfrigérateur de walk-in/Évier triple /aire de préparation/Ancienne disposition comestible/170 places de stationnement en surface fournies
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste J
Comprend de hauts plafonds/Conduits de CVC exposés/Salle de bains/Idéal pour salon de manucure, nettoyeur à sec par satellite, centre de tutorat/Centre à fort trafic avec une forte colocation nationale/Stationnement des employés sur place/Excellente entrée et sortie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10812-10828 Jefferson Blvd , Culver City, CA 90230
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1962 |
| Superficie commerciale brute | 58 594 pi² | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 58 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Suites H & J | 10812-10828 Jefferson Blvd
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