Scooter's Coffee Ground Lease 10810 Pacific st 684 pi² Local commercial Immeuble Omaha, NE 68154 1 765 618 $ CAD (2 581,31 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier triple-net (NNN) de 15 ans avec garantie d'entreprise
- Scooters est une chaîne de café Drive-Thru en pleine croissance comptant plus de 750 succursales dans 30 États
- Facilement accessible à un total de 200 000 voitures par jour via Pacific Street et I-680
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans avec plusieurs options de renouvellement
- Zone commerciale dense d'Omaha avec 268 014 résidents dans un rayon de 5 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
684 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 765 618 $ CAD
Prix par pi²
2 581,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
112 148 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,51 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3050-0001-01 | Évaluation des bâtiments | 488 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 467 $ CAD | Évaluation totale | 628 031 $ CAD |
CONTACTS
-
Brennan Clegg -
Adam Lewis -
Marcus & Millichap
