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10804 S Western Ave
Los Angeles, CA 90047

7-Eleven & CanAm Dental Center · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Opportunité d'investissement de base dans le Centre commercial national des locataires - Revenu passif à long terme avec 7-Eleven et CanAm ayant des mandats restants de 10 ans NNN
  • Base de clients intégrée - Plus de 147 000 personnes vivant dans un rayon de 2 milles de la propriété en cause avec un revenu médian du ménage de 47 501$
  • Sous-marché le plus chaud du sud de la Californie - Emplacement privilégié à proximité du nouveau SoFi Stadium, LAX, USC et LA Southwest College
  • Exposition quotidienne à 39 000 véhicules et plus - Façade idéale avec une vitrine supérieure et une signalisation sur pylône
  • Nouvelle construction 2021 - Immeuble de 5 439 SF situé sur un terrain de 0,51 acre avec entrée et sortie doubles
  • Nouvelles attractions et développements à venir - Hollywood Park High-End Live-Work Piétonnier, installation de pratique LA Clipper NBA et nouveau monorail

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
4 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-2 - Commercial de quartier
Stationnement
23 Espaces (5,27 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Affichage sur monument

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6077-003-002
  • 6077-003-001
Évaluation du terrain
4 835 372 $
Évaluation des bâtiments
2 072 302 $
Évaluation totale
6 907 674 $
  • ID d’inscription: 25443458

  • Date de mise sur le marché: 2022-04-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10804 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

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