Apartment Development Property - Woodbury 1080 Main St S

1080, rue Main Sud, Woodbury, CT — Possibilité d'investissement et de développement dans une propriété à revenu 5A+ existante à vendre, entièrement approuvée pour 8 unités supplémentaires de style maison de ville dans un nouveau bâtiment et de nouveaux garages, situés dans la zone Garden Apartment District, prêts à être construits avec des plans approuvés en plus de l'immeuble d'appartements/bureaux existant.
L'immeuble d'appartements/bureaux existant de style Cape de 4300 pieds (4300 pieds) de la propriété comprend deux appartements 2BR avec des bureaux adjacents, dont la conversion a été approuvée en deux appartements 3BR en utilisant les espaces de bureaux adjacents. Il y a aussi un accès séparé à une grande zone aménagée au 2ème étage au-dessus. La propriété a une allée existante directement à côté de la RT 6 menant à un grand stationnement plat ou à un grand espace de stationnement plat. La partie inférieure ouest de la propriété est une magnifique zone boisée verdoyante adjacente à la rivière Pomperaug.
La propriété située au 1080, rue Main Sud (RT 6) est située du côté ouest de la RT6 et bordée par Terrace Apartments au nord et Woodbury Place Condominiums au sud dans la charmante ville pittoresque de Woodbury, au Connaissant-Canada. Le site se trouve juste au nord de la ligne de la ville de Southbury, à quelques minutes de la sortie 15 de l'I-84. Un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre de Woodbury et de Southbury, avec un accès facile à Danbury (15 mi.), région métropolitaine de New York (70 mi.) Hartford (30 milles), Boston (125 milles).
Les approbations portent sur la construction d'un nouvel immeuble d'habitation de deux étages à charpente de bois composé de huit unités de style maison de ville de 1300sf+ 2BR ainsi que de 8 nouveaux garages d'une voiture, des allées, des aires de stationnement, des services publics, des installations septiques sur place, des améliorations au drainage pluvial et des plans d'aménagement paysager, et des conversions de bâtiments existants. Les services publics de gaz sont déjà sur le site du bâtiment existant, et l'eau publique est disponible dans la rue 6 directement en face de l'allée existante. Il est à noter que le nouveau dimensionnement et l'aménagement du nouveau bâtiment de 8 logements de la maison de ville ont été conçus et approuvés pour la construction modulaire, mais pourraient également être construits sur place.
Propriété maintenant en vente au prix de 995 000$ réduit par rapport à 1 149 000$. Ne manquez pas l'occasion d'acheter et de développer cette propriété unique en son genre de développement d'actifs et d'investissement de grande valeur dans l'Ouest du CT. Voir les plans approuvés ci-joints pour plus de détails sur les biens et les projets. Pour de plus amples renseignements et une visite de la propriété, communiquez avec George F. Walker, Advantage Realty Commercial — 203-733-0692