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Bank of America 1080 Keene Rd

4 400 pi² Vente au détail Immeuble Dunedin, FL 34698 3 685 422 $ CAD (838 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

À cet endroit depuis 1998
Aucune responsabilité du propriétaire
nettement inférieur au taux de location du marché

Plusieurs options de renouvellement quinquennal
Situé le long de deux routes très fréquentées avec plus de 47 000 VPD
Locataire de crédit solide

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente la propriété Bank of America située au 1080 Keene Road, Dunedin, FL 34698. Cet investissement immobilier commercial exceptionnel est stratégiquement positionné près de l'intersection très fréquentée de la rue Main et du chemin Keene. La propriété offre deux points d'accès à partir de ces voies principales : la rue Main accueille un trafic quotidien de 47 500 véhicules et le chemin Keene attire 25 500 véhicules par jour.
Depuis 1998, cette succursale de Bank of America dessert la communauté de Dunedin et, en date de juin 2023, détient des dépôts d'environ 200 millions de dollars. Il s'agit de la seule succursale Bank of America à Dunedin, la succursale la plus proche étant située à environ cinq milles de là, à Clearwater, en Floride.
La propriété affiche des taux de location nettement inférieurs au marché, ce qui accroît son attrait en tant qu'investissement. La rue Main est une route cruciale reliant Dunedin à Tampa, ce qui souligne l'importance stratégique de cet emplacement. Située juste au nord de Clearwater et à seulement cinq minutes de route de la pittoresque côte ouest de la Floride, cette propriété offre aux investisseurs un actif sûr et rentable dans un marché florissant