108 W Merchant St
Audubon, NJ 08106

Excellent emplacement au centre-ville de Merchantville, à côté de la nouvelle brasserie et entouré de restaurants et d'autres nouvelles entreprises en ville. Propriété à usage mixte de deux étages actuellement aménagée en espace de bureaux au premier étage et appartement de 3 chambres au deuxième étage. Les bureaux du premier étage sont aménagés avec une salle d'attente et de réception, des toilettes, 4 bureaux, une salle de repos, 2 salles de bains et des entrées avant et arrière. Entièrement refait à l'intérieur avec un nouveau tapis et de la peinture, ça se voit très bien. L'étage dispose de 3 grandes chambres, de planchers de bois franc partout, d'une cuisine, d'un salon et d'une entrée séparée à l'arrière. Services publics distincts pour les deux unités, stationnement dans la rue et stationnement dans la grande ville de l'autre côté de la rue, système de fumée câblé partout. L'immeuble peut être utilisé comme immeuble de placement avec deux revenus ou utiliser le rez-de-chaussée comme bureau ou espace de vente au détail et percevoir le loyer du locataire à l'étage supérieur. À voir absolument, appeler pour des visites guidées et plus d'informations. Le revenu du deuxième étage est de 13 800$ par année