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Allen Square 108 W Beaver Ave

Espace disponible bureau 314 pi² à State College, PA 16801

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FAITS SAILLANTS

  • Au carrefour principal du centre-ville, adjacent à un grand stationnement municipal. Grands « locataires d'engraissement » et voisins comme la bibliothèque régionale.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, ste 210
  • 314 pi²
  • Négociable
  • 40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 12 624 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Bureau
Disponibilité
Maintenant
  • S’adapte 1 - 3 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
2e étage, ste 210 314 pi² Négociable 40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 12 624 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois À déterminer

2e étage, ste 210

Taille
314 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 12 624 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Bureau
Disponibilité
Maintenant

  • S’adapte 1 - 3 Personnes

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALLEN SQUARE

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • Growing Tree Toys
  • Magasin de jeux
  • 1
  • -
  • Happy Valley Optical
  • Optique
  • 1
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  • Hill Alley Company
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  • Kitchen Kaboodle
  • Meubles et tapisserie
  • 8
  • Local
  • Supercuts
  • Salon / Barbier / Spa
  • 3 883
  • International
LOCATAIRE DESCRIPTION EMPLACEMENTS US PORTÉE
Growing Tree Toys Magasin de jeux 1 -
Happy Valley Optical Optique 1 -
Hill Alley Company Immobilier 1 -
Kitchen Kaboodle Meubles et tapisserie 8 Local
Supercuts Salon / Barbier / Spa 3 883 International

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 108 W BEAVER AVE , STATE COLLEGE, PA 16801

Superficie totale disponible 314 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Superficie commerciale brute 13 391 pi²
Année de construction 1940
Ratio de stationnement 3,73/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Charme historique à l'épicentre du Downtown State College. Accueil de détaillants locaux prospères, y compris Kitchen Kaboodle, Growing Tree Toys, National Locataire Supercuts et d'autres professionnels comme les dentistes et les optométristes. Les emplacements ne sont pas meilleurs que cela au State College. À l'intersection principale de la rue Allen et de l'avenue Beaver, à un pâté de maisons de l'entrée du campus principal de l'Université Penn State. Situé de l'autre côté de la rue de la Schlow Memorial Library et des édifices municipaux de l'arrondissement du State College.

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Northwest Bank
Gumby's Pizza
Roly Poly Sandwiches
Hello Bistro
Citizens Bank
Starbucks
Truist
PNC Bank
F45 Training, Inc.
Noodles & Company
  • ID d’inscription: 19151108

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 W Beaver Ave, State College, PA 16801

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