108 Norfolk St
Wisbech PE13 2LD

Considérations d'investissement
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend deux magasins de détail au rez-de-chaussée et trois logements autonomes au-dessus
Situé au cœur de Wisbech, qui est la troisième plus grande ville du Cambridgeshire
Description de la propriété :
Comprend deux magasins au rez-de-chaussée et trois logements indépendants, offrant les logements et les dimensions suivants :
Boutique no 108:35 mètres carrés (377 pieds carrés)
Commerce de détail à forfait ouvert, entreposage, WC
Numéro de vente à emporter 108a : 157 mètres carrés (1 690 pieds carrés)
Commerce de détail à forfait ouvert, entreposage, WC
Plat 1 (108b) : 43 mètres carrés (463 pieds carrés)
appartement 2 (108b) : 34 mètres carrés (366 pieds carrés)
Plat 3 (108b) : 24 mètres carrés (258 pieds carrés)
Superficie totale de vente au détail : 192 mètres carrés (2 067 pieds carrés)
Superficie résidentielle totale : 101 mètres carrés (1 087 pieds carrés)
Location :
Le magasin no 108 est actuellement loué à CDS Labour (Group UK) Ltd pour une durée de 6 ans et 11 mois à compter du 28 mai 2024 pour un loyer courant de 6 600£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Pas de pauses. Avis sur les loyers le 28.05.2027 marché ouvert à la hausse uniquement. Dépôt détenu de 1 100£.
La boutique no 108a est actuellement louée à des particuliers pour une durée de 3 ans à compter du 1er août 2023 au prix d'un loyer courant de 6 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Examen des loyers au 1er août 2024, marché ouvert à la hausse seulement. Dépôt détenu de £1 000.
L'appartement 1 (no 108b) est actuellement loué sur un AST à un particulier pour une durée de 12 mois à compter du 29 novembre 2023 pour un loyer actuel de 6 300£ par an. Dépôt détenu de 525£.
L'appartement 2 (no 108b) est actuellement loué sur un AST à un particulier pour une durée de 12 mois à compter du 10 août 2023 pour un loyer actuel de 5 760£ par an. Dépôt détenu de 480£.
L'appartement 3 (no 108b) est actuellement loué sur un AST à un particulier pour une durée de 12 mois à compter du 31 mai 2024 à un loyer courant de £6 000 par an. Dépôt détenu de £500.
Lieu :
Wisbech est la troisième plus grande ville du Cambridgeshire, après Cambridge et St Neots. La propriété est située du côté ouest de la rue Norfolk, au nord de sa jonction avec St Peter's Road. Situé au cœur de Wisbech, il bénéficie d'un accès facile à une gamme d'installations.