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108 Main St
Espace disponible bureau 130 pi² à Dobbs Ferry, NY 10522
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1A | 130 pi² | 9’8” | Nov. 2027 | 120,18 $ CAD/pi²/an 10,01 $ CAD/pi²/mois 15 623 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1A
Bureau en colocation lumineux et rénové au rez-de-chaussée avec entrée privée, situé directement sur Main Street dans le centre historique de Dobbs Ferry. Partagez la salle de bain et le coin cuisine avec une petite firme d'architecture. Entouré de boutiques et de restaurants. Loyer demandé : 900 $/mois, incluant toutes les utilités, WiFi dédié et contrôlé par application. Colocations et locations à court terme bienvenues. Mobilier disponible. Accès à une salle de vidéoconférence inclus. Des plans 3D de chaque espace avec dimensions et disposition des meubles sont fournis.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’8”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- Options de location de coworking flexibles disponibles.
- Accès intérieur aux commodités
- Idéal pour un usage professionnel.
- Entrée latérale extérieure privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- De La Garza Architecture LLC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 108 MAIN ST , DOBBS FERRY, NY 10522
| Superficie totale disponible | 130 pi² | Superficie commerciale brute | 3 928 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 130 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 3 928 pi² |
| Année de construction | 1928 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
De La Garza Architecture
108 Main St
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