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108 E Main St
Espace disponible commerce de détail 5 500 pi² à Newark, DE 19711
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Faits saillants
- Occasion d'espace commercial au cœur du centre-ville de Newark
- Cet espace occupe un emplacement à l'arrière de l'immeuble avec des panneaux et une passerelle dédiée guidant les visiteurs vers l'entrée.
- L'espace est personnalisable
- Situé dans un impressionnant immeuble à usage mixte de 3 étages de 30 000 pieds carrés sur la rue East Main, au centre-ville de Newark
- Les résidents actuels comprennent : l'Université du Delaware, Chef Tan, Rooted et EC Tan
- Situé à côté du bureau de poste de la rue Main et du Hamilton's on Main
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 500 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 365,54 $ CAD/m²/an 30,46 $ CAD/m²/mois 15 565 $ CAD/mois 186 781 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC
5 500 pieds carrés disponibles au rez-de-chaussée sur la partie arrière de l'espace commercial situé au 108 East Main Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Recently used as a dance studio, a
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 108 E Main St , Newark, DE 19711
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 44 013 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1983/2010 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 44 013 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2010 |
À propos de la propriété
Voici une occasion remarquable d'établir votre présence commerciale dans le cœur dynamique du centre-ville de Newark. Niché dans un impressionnant immeuble à usage mixte de 3 étages et de 30 000 pieds carrés sur la rue East Main, cet espace commercial offre une vaste superficie de 5 500 pieds carrés, disponible à la location. Placé à l'arrière de l'immeuble, mais facilement accessible grâce à une signalisation dédiée et une passerelle accueillante depuis East Main Street, cet espace assure à la fois visibilité et commodité pour votre clientèle. Cet espace était auparavant utilisé comme studio de danse et pourrait facilement accueillir une entreprise similaire, mais il est personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques. Votre entreprise prospérera en exploitant l'énergie du paysage animé du centre-ville de Newark pour propulser votre entreprise vers l'avant. Saisissez l'occasion de façonner votre espace pour refléter votre marque et votre vision uniques, avec cet espace personnalisable qui attend votre touche créative. Que vous envisagiez une boutique de détail chic, un espace de coworking dynamique ou une destination culinaire branchée, cette offre polyvalente peut être adaptée à vos besoins et aspirations spécifiques. À côté de sites d'intérêt bien connus tels que le bureau de poste de la rue Main et l'emblématique Hamilton's on Main, saisissez cette occasion pour établir votre présence dans l'un des endroits les plus convoités de Newark. *** Regarder la visite vidéo dans les liens ***
- Intersection avec signalisation
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Alissa Cirillo -
Lang Development Group
Présenté par
108 E Main St
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