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CBH Insurance 108 E Hospital St

12 638 pi² 100% Loué Flex Immeuble Nacogdoches, TX 75961 2 156 160 $ CAD (171 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Près du centre-ville historique de Nacogdoches
Grande visibilité et publicité passive
Option d'achat d'un immeuble à tour attenante

Situé au centre de la ville
Loft de luxe à l'étage

Résumé de l'annonce

Nous vous présentons une occasion de choix dans l'historique « Mize Department Store », situé au 108 East Hospital. Cette propriété comprend 8 658 pieds carrés d'espaces à bureaux loués à long terme au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un superbe loft de luxe de 3 980 pieds carrés à l'étage. Servant à la fois de résidence privée et de location occasionnelle à court terme, le loft dispose de 2 chambres, de 2,5 salles de bains et d'un balcon privé. La vente comprend le stationnement de la rue Nord et l'emblématique panneau Welcome to Nacogdoches à l'intersection des rues North et East Hospital. Méticuleusement rénové, cet édifice honore son héritage en tant que grand magasin local bien-aimé. Les propriétaires ont soigneusement conçu l'intérieur, en préservant la signalisation, les carreaux et les textures d'origine pour conserver son charme historique. Cette propriété est un mélange unique d'histoire et de commodité moderne, parfait pour ceux qui recherchent une occasion d'affaires distinctive à Nacogdoches.

108 E Hosptial Street Survey

108 E Hospital Street LBP

108 E Hospital Street Commercial Prop Condition Statement

Faits sur la propriété

Prix	2 156 160 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par pi²	171 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 638 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Flex Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1961/2009
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 156 160 $ CAD
Prix par pi²	171 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Flex Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	12 638 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1961/2009
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Mezzanine
Système de sécurité

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage

Climatisation
Balcon

Internet par fibre optique

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Liens

108 E Hospital Street - Site Web

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Aérien
carte

108 E Hospital St, Nacogdoches, TX - Aérien Vue de la carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	32840	Évaluation des bâtiments	1 320 095 $ CAD
Évaluation du terrain	276 249 $ CAD	Évaluation totale	1 596 344 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

32840

Évaluation du terrain

276 249 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 320 095 $ CAD

Évaluation totale

1 596 344 $ CAD

Zonage

Code de zonage	GB, HISDIST (commerce général zoné avec désignation de district historique)
GB, HISDIST (commerce général zoné avec désignation de district historique)