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108 E Brown St
Espace disponible bureau 700 pi² à Ennis, TX 75119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation intense, visible depuis l'avenue Ennis
- Près des restaurants, des commerces et des bureaux
- À l'ouest de l'I-45, à quelques pâtés de maisons.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 29,25 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 314,84 $ CAD/m²/an 26,24 $ CAD/m²/mois 1 706 $ CAD/mois 20 475 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Très bien situé au cœur d'Ennis. Personne ne manquera cette propriété puisque les silos sont situés sur ce lot. Le zonage est Downtown Transitions, et il a diverses utilisations. Bureau, commerce de détail et salon de coiffure, ainsi qu'un pub et un restaurant. Ennis est situé sur la I-45 et se trouve à quelques pas de Dallas. Excellent développement, de nombreuses entreprises déménagent dans la région, ainsi que le boom du logement résidentiel en cours. Excellent endroit pour démarrer une entreprise ou faire appel à une entreprise existante. Le locataire paie tous les services publics, l'électricité, la lutte antiparasitaire, les égouts, les déchets et l'eau. Le bail très abordable est de 1 200$ par mois.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé sur le même terrain que les silos.
- Rénové récemment, avec revêtement de sol et peinture.
- Accessible en fauteuil roulant.
- À quelques pâtés de maisons de l'I-45.
- Beaucoup d'aires de stationnement.
- Petit coin cuisine avec évier et micro-ondes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 108 E Brown St , Ennis, TX 75119
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 446 pi² | Rues transversales | Breckenridge |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 446 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Rues transversales | Breckenridge |
À propos de la propriété
Cet immeuble a été divisé, et la partie avant qui fait face à l'avenue Ennis est maintenant louée. La partie arrière de l'immeuble ne sera pas louée. Il y a 700 pi2 à louer, avec trois pièces pour les bureaux ou le stockage, un petit coin cuisine avec un évier et un four à micro-ondes. Un fauteuil roulant peut se mettre sous l'évier. La salle de bain est également accessible aux fauteuils roulants. Beaucoup de places de stationnement sur le terrain. Les silos sont situés sur le même terrain et permettent aux clients de trouver votre bâtiment. Le terrain vide en face de cet immeuble est situé sur l'avenue Ennis et peut être vu de cette rue très fréquentée. À l'est du centre-ville, à quelques pâtés de maisons.
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108 E Brown St
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