Dollar General Market 108 E Ann St

Marcus & Millichap est heureux de présenter ce tout nouveau marché Dollar General situé au 108 E Ann Street à Weyauwega, au Wisconsin. Le bâtiment de 10 659 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation de la structure existante (ancien IGA) et a ouvert ses portes en décembre 2024. Le locataire est exploité dans le cadre d'un bail à triple net de 10 ans garanti par l'entreprise, offrant des responsabilités limitées au propriétaire. Il y a quatre options de renouvellement quinquennales, chacune comportant une augmentation de loyer de 10 %.
Dollar General Corporation (NYSE : DG) est fière de servir de magasin général de quartier aux États-Unis. Fondée en 1939, Dollar General vit sa mission de servir les autres chaque jour en offrant à ses clients un accès à des produits et services abordables, des possibilités de carrière pour ses employés et un soutien à l'alphabétisation et à l'éducation pour les communautés de sa ville natale. Il y a plus de 20 000 magasins Dollar General, DG Market, DGX et PopShelf aux États-Unis, ainsi que des magasins Mi Súper Dollar General au Mexique.
La propriété en question est bien située sur la rue E Ann, au coin de la rue N Mill (5 600 VPD), avec un accès rapide et facile à l'US-10 (19 500 VPD). L'US-10 est une artère routière qui traverse tout l'État du Wisconsin d'est en ouest. Ce marché Dollar General bénéficiera de sa capacité de servir les résidents locaux et les visiteurs en tant que seul magasin et épicerie à un dollar de Weyauwega. Il y a des magasins à deux dollars à moins de huit milles de la propriété, et l'épicerie la plus proche est à 16 milles.
Weyauwega est une ville située dans le comté de Waupaca, dans le Wisconsin. Cette communauté rurale est nichée au cœur de Central Wisconsin River Country, construite autour des 250 acres du lac Weyauwega, ce qui en fait une destination populaire pour les amateurs de plein air. La ville se trouve près des lacs Chain O', une série de lacs interconnectés qui offrent d'excellentes possibilités de pêche, de navigation de plaisance et d'autres activités nautiques. Établi au milieu du XIXe siècle en tant que plaque tournante du commerce, le centre-ville de la ville conserve une grande partie de son charme historique, avec des bâtiments bien conservés et des entreprises locales qui contribuent à son caractère unique. Weyauwega est desservie par le district scolaire de Weyauwega-Fremont, qui compte environ 963 élèves inscrits.
Il y a plus de 53 653 résidents dont le revenu moyen du ménage dépasse 84 000$ à moins de cinq milles de cet actif. La population de la région devrait augmenter de 1,4 % au cours des cinq prochaines années et le revenu médian des ménages devrait augmenter de 17,4 %.