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108 E 9th St - Cisco Storage
2 593 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 217 002 $ CAD à un 6,60% taux de capitalisation dans Cisco, TX 76437
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- À côté de l'artère principale du centre-ville, facilement accessible
- Systèmes automatisés en place pour le fonctionnement à distance
- Rénovation et construction récente en 2022
- Stabilisé et générateur de revenus
Résumé de l'annonce
Le domaine Web, les fichiers de conception, le logo, etc. peuvent être transférés à l'acheteur s'il le souhaite et peut être stocké dans un dossier Dropbox. Une URL unique comme ciscostorage.com n'est pas nécessaire pour gérer l'entreprise, car le logiciel de gestion est livré avec un site Web. Nous avons choisi de créer notre propre page d'accueil, mais la prise en charge du site Web pour la page d'accueil personnalisée n'est pas incluse dans la vente.
Le numéro de téléphone peut être transféré si vous le souhaitez.
Les SOP pour exécuter des logiciels de gestion et d'autres technologies pour l'installation seront incluses dans la vente.
Tout l'équipement installé à l'installation sera transporté. Il n'y a rien qui sera transmis hors site.
Tous les verrous supplémentaires, l'équipement informatique installé, les services de conciergerie et les pièces de rechange sont inclus dans la vente.
Logiciels, programmes et applications
Liste de tous les logiciels, programmes et applications actuellement mis en œuvre et nécessaires aux opérations commerciales et des dépenses correspondantes.
• Solutions de stockage faciles (160 $/mois) o Logiciel de gestion pour la location d'accès à la porte
• NextLink Internet (100 $/mois, options contractuelles moins chères disponibles)
• Ubiquity/Unifi pour réseau et système de caméra (15 $/mois pour l'Internet de secours)
• Ecobee (thermostat)
• MyQ (application de porte de garage)
• Caméra annulaire pour la sécurité du placard (en option)
• Venmo (facultatif, pour payer l'assistant des installations)
Détails du toit
• Nouveaux drains tubulaires
• apprêter tout le toit et le parapet
• Appliquer 1 à 1,5 po de mousse de polyuréthane pour toiture sur l'ensemble du toit et des parapets
• Appliquer un revêtement élastomère blanc de 30 mil sur tout le toit et le parapet
• Garantie de 10 ans
Faits sur la propriété
| Prix | 217 002 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 84 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,60% | Taille du bâtiment | 2 593 pi² |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Prix | 217 002 $ CAD |
| Prix par pi² | 84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 593 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
À propos de 108 E 9th St , Cisco, TX 76437
Clé en main, climatisation de 2 500 pieds 2, 20 unités, installation de libre-entreposage disponible. Cet immeuble a été rénové et construit en 2022 pour son utilisation actuelle. L'entreprise est pleinement opérationnelle et stabilisée, le taux d'occupation s'est maintenu à 85 % ou plus au cours des six derniers mois. Système de location en ligne et de paiement des clients, accès au clavier et système de caméra en place. L'installation est actuellement gérée à distance et des relations stratégiques sont en place pour le nettoyage et l'entretien. Situé dans le centre-ville historique de Cisco, au Texas, juste à côté d'une artère principale. Excellent moment d'entrer dans l'industrie du libre-entreposage.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5282 | Évaluation des bâtiments | 145 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 636 $ CAD | Évaluation totale | 147 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | F1 - Real Commercial |
| F1 - Real Commercial |
Présenté par
108 E 9th St - Cisco Storage
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