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The Cord Meyer Office Building 108-18 Queens Blvd
Espace disponible 4 Étoiles bureau 3 089 à 10 952 pi² à Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS
- Le meilleur immeuble de bureaux de sa catégorie comprenant de nouvelles rénovations, des suites privées et des étages complets contigus dans le quartier Forest Hills.
- Rapide 2 minutes à pied de LIRR Forest Hills Station à Manhattan en 20 minutes
- Stationnement couvert disponible sur place attenant à l'immeuble
- Station de métro et ligne d'autobus Forest Hills 71e avenue située directement à l'extérieur de l'édifice
- Vibrant Forest Hills Quartier avec des restaurants, des magasins et des divertissements à quelques pas
- Aenities et caractéristiques comprennent : un hall d'entrée mis à jour, une terrasse extérieure commune, une succursale CVC et Chase
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
espace à construire selon les spécifications du locataire
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Construire sur mesure
- e
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Excellent mélange de locataires sur le bloc le plus achalandé de Forest Hills.
Construction sur mesure. Les étages 3 à 9 font chacun 7 863 pi².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Construire sur mesure
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Excellent mélange de locataires sur le bloc le plus achalandé de Forest Hills.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 3 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 7 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
espace à construire selon les spécifications du locataire
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Construire sur mesure
- Excellent mélange de locataires sur le bloc le plus achalandé de Forest Hills.
- e
7e étage
| Taille | 7 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction sur mesure. Les étages 3 à 9 font chacun 7 863 pi².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Construire sur mesure
- Excellent mélange de locataires sur le bloc le plus achalandé de Forest Hills.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble de bureaux Cord Meyer situé au 108-18, boulevard Queens est un immeuble de bureaux de premier ordre situé au cœur du quartier Forest Hills à Queens, dans l'État de New York. La propriété, située à l'angle du boulevard Queens et de la 71e Avenue, contient 62 000 pieds carrés répartis sur neuf étages. Les locataires bénéficient d'un garage de stationnement sur place, d'un service de porte, d'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et d'une terrasse extérieure commune avec jardin et aires de repos. Des rénovations immobilières sont en cours, y compris une mise à jour du hall d'entrée avec un mur vert, et des initiatives de durabilité ESG (environnement, social et gouvernance) ont été planifiées. Des locaux à bureaux construites en fonction de la superficie allant de 2 000 pieds carrés à plusieurs étages entiers contigus sont disponibles à des fins de location. Joignez-vous aux principaux locataires d'immeubles, y compris des cabinets d'avocats et une succursale de Chase Bank au rez-de-chaussée. Forest Hills est un quartier principalement résidentiel connu pour ses rues bordées de tulipes, ses maisons de style tudor et son parc Forest, qui offre 500 acres d'espaces verts communautaires. L'immeuble de bureaux Cord Meyer est entouré de nombreuses options de restauration, de magasinage et d'entraînement et se trouve à distance de marche de l'accès aux transports en commun. Un arrêt d'autobus Queens Boulevard et la gare MTA Forest Hills 71e Avenue avec accès aux trains E, F, M et R se trouvent à l'avant de l'édifice, et la gare Forest Hills Road Long Island se trouve à moins de deux pâtés de maisons. Idéalement situé avec de nouvelles rénovations et une disponibilité immédiate, l'immeuble de bureaux Cord Meyer est une propriété de premier ordre qui convient à tous les besoins de l'entreprise.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cheeburger Cheeburger | Restauration rapide | - | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 3 Min. de marche |
| Bareburger | - | - | 3 Min. de marche |
| A Sushi | - | - | 3 Min. de marche |
| Caffe Biu Bella | Café | $$ | 3 Min. de marche |
| Tako Sushi | - | - | 4 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 7 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Capital One | Banque | 3 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
159 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE REINES CENTRALES
Les lieux d'Elmhurst, Forest Hills, Rego Park et Ridgewood constituent en grande partie le quartier Central Queens. La région est en grande partie considérée comme l'une des plus diversifiées sur le plan culturel du pays, puisque plus de 800 langues sont parlées dans l'arrondissement. En conséquence, Central Queens est un melting-pot de cuisines et d'idées de partout dans le monde. La région est tout à fait accessible, avec de nombreuses gares et itinéraires de bus dispersés partout. La zone est également directement reliée aux seuls aéroports de la ville de JFK et de LaGuardia.
Les locataires de bureaux ici sont généralement dans les secteurs du gouvernement, de la santé ou des services sociaux, car ils visent à être près de la grande communauté résidentielle qu'ils desservent. Mais alors que les jeunes résidents continuent de s'installer ici, les entreprises explorent des options dans Central Queens pour convenir à leurs employés.
Comme le secteur de la vente au détail ici a évolué pour mettre en vedette plus d'artisans locaux, tels que les brasseries, plus de produits de bureau est apparu récemment pour correspondre à l'esthétique. Particulièrement à Ridgewood, qui jouxte le quartier industriel et chic de Brooklyn de Bushwick, les actifs sont en cours de rénovation à partir de leur ancien entrepôt utilisé pour convenir à plus de la classe créative.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Patricia Walsh, Leasing Representative
Matt O'Grady, Vice President - Leasing
O'Grady possède une expérience considérable de la supervision d'actifs urbains et suburbains, de la constitution et de la gestion d'équipes de consultants en projets, de l'interaction avec les détaillants et les municipalités dans le cadre de projets de construction et de réaménagement, et de la détermination des occasions d'investissement par des canaux commercialisés et hors marché.
Diplômé de l'Université d'Albany en 2002, O'Grady a ensuite étudié des cours pertinents en développement immobilier et investissement à l'Université de New York. Il est titulaire d'un permis de courtier immobilier NYS.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CORD MEYER DEVELOPMENT COMPANY PORTEFEUILLE
Présenté par
The Cord Meyer Office Building | 108-18 Queens Blvd
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