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108-122 W Jefferson St
Syracuse, NY 13202

LOEWS LANDMARK BUILDING CONDOMINIUMS · Bureau Propriété À vendre · 171 865 pi²

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Faits saillants de l’investissement

Propriété historique emblématique située au cœur du centre-ville de Syracuse
Possibilité de conversion de condominiums résidentiels pour un maximum de 7 unités. (Le prix de vente moyen dans l'immeuble est de 230,00 $/pi.f.)
Le 5e étage offre des fenêtres et des vues de toutes les directions avec un espace extérieur privé

Possibilités de propriété de condominiums à bureaux de 1 500 pi2 à 10 000 pi2
Propriété située à l'entrée de Armory Square, un quartier historique des arts, des divertissements, de la restauration et de la résidence
Deux locataires existants qui ont des baux à court terme constituent une excellente source de revenus.

Résumé de l'annonce

Participerez à l'histoire dans cette propriété emblématique du centre-ville de Syracuse. Au rez-de-chaussée, le Landmark Theatre historique récemment rénové et agrandi accueille des spectacles itinérants de Broadway et d'autres productions locales et nationales. Les étages supérieurs ont été convertis en condominiums. Les 6e, 7e et 8e étages abritent 24 condominiums résidentiels nouvellement créés. Les ventes récentes de ces unités s'élèvent en moyenne à plus de 230,00 $/p.f. Le 5e étage offre un étage complet avec 4 condominiums à bureaux existants qui peuvent offrir aux entreprises novatrices une occasion unique de devenir propriétaires du centre-ville. Les possibilités de propriété vont de 1 500 pieds 2 à l'ensemble du plancher de 10 000 pieds. D'autres plans d'aménagement permettraient de transformer facilement l'étage entier en 7 nouveaux condominiums résidentiels.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille de l’unité	1 576 - 4 260 pi²	Planchers	8
Nombre d’unités	4	Superficie de plancher typique	10 000 pi²
Taille totale du bâtiment	171 865 pi²	Année de construction	1930
Type de propriété	Bureau	Taille du lot	0,69 AC
Sous-type de propriété	Bureau/Résidentiel Bureau-loft/Espace créatif Centre·de télécommunications/de données (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B

Taille de l’unité	1 576 - 4 260 pi²
Nombre d’unités	4
Taille totale du bâtiment	171 865 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Bureau/Résidentiel Bureau-loft/Espace créatif Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	10 000 pi²
Année de construction	1930
Taille du lot	0,69 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

4 Unités disponibles

Unité 500

Taille de l’unité	1 648 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 648 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 501

Taille de l’unité	4 260 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	4 260 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

Comprend 455 sf d'espace extérieur privé

Unité 503

Taille de l’unité	1 576 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 576 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 504

Taille de l’unité	2 507 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 507 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

Le locataire actuel a le droit d'acheter le logement pendant son bail qui expire le 31/08/26

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Sièges extérieurs

Climatisation

Balcon

Zonage

Code de zonage	MX-5 (Allows for a variety of high-density commercial uses as well as residential condominiums.)
MX-5 (Allows for a variety of high-density commercial uses as well as residential condominiums.)

ID d’inscription: 34083918
Date de mise sur le marché: 2024-12-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 108-122 W Jefferson St, Syracuse, NY 13202

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