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118 Main Street 108-118 Main St
Espace disponible commerce de détail 6 800 pi² à Old Saybrook, CT 06475
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation piétonne diurne.
- Près des autoroutes.
- Quartier commerçant principal à Old Saybrook.
- Plan d'étage ouvert.
- Stationnement pratique à l'avant et sur le côté de l'immeuble.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 800 pi² | 12’ | Négociable | 19,69 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,94 $ CAD/m²/an 17,66 $ CAD/m²/mois 11 157 $ CAD/mois 133 889 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Plan d'étage ouvert avec une zone arrière de 1 100 pi2 pour l'entreposage ou le bureau privé. Le bâtiment est situé directement sur le trottoir pour une excellente visibilité. Stationnement pratique juste en face de l'immeuble. Le commerce de détail et le conditionnement physique ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Situé au cœur du centre commercial d'Old Saybrook. C'est la première fois que l'espace est offert depuis plus de 40 ans. Il y a un espace commercial ouvert de 5 700 pi2 avec une arrière-salle de 1 100 pi2 pour un espace de bureau privé. Situé dans le quartier commerçant principal de Old Saybrook, offrant une visibilité sur le front de rue offrant un grand stationnement directement en face de l'immeuble ainsi que du côté de l'immeuble. Cet espace de vente au détail n'est pas situé dans une zone inondable et il est entièrement aspergé pour de faibles taux d'assurance - Ne manquez pas cette occasion !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Cote de rendement énergétique - B
- ? 5,700 SF Open Retail w/ 1,1000 sf back room
- ? Main Shopping District in Old Saybrook
- ? Street front Visibility
- ? Parking directly Front of Building & Side
- ? Not in a Flood Zone
- ? Fully Sprinklered for low insurance rates
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 108-118 Main St , Old Saybrook, CT 06475
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Plan d'étage ouvert avec une zone arrière de 1 100 pi2 pour l'entreposage ou le bureau privé. Le bâtiment est situé directement sur le trottoir pour une excellente visibilité. Stationnement pratique juste en face de l'immeuble. Le commerce de détail et le conditionnement physique ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Situé au cœur du centre commercial d'Old Saybrook. C'est la première fois que l'espace est offert depuis plus de 40 ans. Ne manquez pas cette occasion !
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Présenté par
118 Main Street | 108-118 Main St
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