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10792 W Larch Rd - 1.81 Acres Hotel Site Lot #3
1,81 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 4 380 834 $ CAD dans Tracy, CA 95304
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade d'autoroute de 200 pi
- Conjointif à la bretelle d'accès et de sortie de l'autoroute au boulevard Tracy
- Près de Legacy Fields, parc sportif de 166 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ex commercial zoné. Hôtels, restaurants, services routiers.
-250 pieds de façade de l'autoroute 205.
-Conjointement à l'autoroute sur la bretelle, sortie du boul. Tracy
-Route I-205 en façade à côté du boul. Tracy
-À côté de Holiday Inn Express et 2 nouveaux brise-terre de l'hôtel.
-Nouveau parc sportif de la ville Legacy Fields de 166 acres, une parcelle de l'autre côté de la rue.
Le propriétaire est en train de parceler les sites hôteliers. Le fractionnement des lots sera terminé d'ici janvier 2024. Chaque site hôtelier peut accueillir de 90 à 120 chambres d'hôtel.
Configuration actuelle des parcelles :
10792, chemin Larch Ouest APN : 212-170-34
4,77 acres
À proximité de 2 nouveaux centres de distribution Amazon, Costco, Safeway et Medline Medical avec 1 000 000 Sq. Pt chacun. Prologis développement parc d'affaires de 1 783 acres. Tesla fabrique 3 milles à l'est sur la route I-205
Le zonage est SCR- Services de loisirs commerciaux, c.-à-d. hôtels, restaurants, stations-service, etc.
2 % courtage d'agent vendeur
Vente récente : Hôtel 22393 N. Corral Hollow Rd. 44,05$ par pi2 fermé 7.20.2022, Hilton Home 2 suites à l'angle nord-ouest des chemins Coral Hollow et Grant Line Rd à 32,00$ par pi2 Fermé en juillet 2018.
Offres récentes sur des sites d'hôtel fermés de 36$ à 44$ le pied carré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 4 380 834 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Prix par AC | 2 420 350,04 $ CAD |
| Prix | 4 380 834 $ CAD |
| Prix par AC | 2 420 350,04 $ CAD |
| Taille du lot | 1,81 AC |
Site hôtelier constructible. Annexée à la ville de Tracy le 10 juillet 2020. Façades de l'autoroute, à côté de l'Holiday Inn Express. Parcelle de niveau. Partage des coûts de 175 000$ par lot pour l'extension des services publics. 78 844 pieds carrés à 38,50$ le pied carré, 3 035 500$.
DESCRIPTION
10792, chemin W. Larch Site hôtelier lot #3. Un plan d'emplacement actuel a été approuvé par la Ville de Tracy. Le 11 juin 2020, l'organisme SAFCO du comté de San Joaquin a terminé la dernière étape de l'annexion à la ville de Tracy. Le 16 janvier 2018, le conseil municipal de Tracy a approuvé l'annexion à la ville de Tracy. La propriété est située près du parc sportif Legacy Fields, d'une superficie de 166 acres. La Ville de Tracy prévoit que cette propriété avec façade sur l'autoroute desservira le parc sportif Legacy Fields avec des services hôteliers et restaurateurs.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 331 100 $ CAD | Évaluation totale | 1 331 100 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | CRS (Services de loisirs communautaires. Utilisation commerciale pour les hôtels, les restaurants, les stations-service des stations électriques) |
| CRS (Services de loisirs communautaires. Utilisation commerciale pour les hôtels, les restaurants, les stations-service des stations électriques) |
Présenté par
10792 W Larch Rd - 1.81 Acres Hotel Site Lot #3
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